貸款(kuan)條件

    購買新建普通(tong)住房申(shen)請公積金(jin)貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參(can)與計算可貸額度的(de)共同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連(lian)續按期足額繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)公積金賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州(zhou)市(shi)范圍內(nei)的(de)新建普(pu)通住(zhu)房(fang)，所(suo)購住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產開發企業已按規定辦理樓盤備案手(shou)續(xu);

    ;  5、購(gou)買住房(fang)的(de)首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

 ;     1、借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人和參與計算(suan)可貸額度(du)的共同借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日(ri)前連續按期足(zu)額繳(jiao)存(cun)住房公積(ji)金六個(ge)月(含)以上(shang)，且(qie)申請(qing)(qing)時個(ge)人住房公積(ji)金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積(ji)金貸款;

    ;  4、購(gou)買蘇州市范圍內的存量(liang)成套住(zhu)房;

      5、購買住房的(de)首(shou)付款(kuan)不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保(bao)。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中(zhong)心逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手(shou)(shou)續(xu)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)(cai)料(liao)以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手(shou)(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質押(ya)擔保(bao)及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜(ju)面申請的同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押手續→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦理流(liu)程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦(ban)理場所進行(xing)貸款申(shen)請→中(zhong)心(xin)逐級審(shen)批(pi)，對(dui)符合貸款條(tiao)件的出具《貸款申(shen)請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)保公司辦理(li)保證擔(dan)保手(shou)續→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)保及借(jie)款簽(qian)約(yue)手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜(ju)面(mian)申請的同時(shi)辦理質(zhi)押手(shou)續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理借(jie)款簽(qian)約手(shou)續(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇(su)州公積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸(dai)款材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房(fang)的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性住房(fang)貸款材料