貸款(kuan)條件

    購(gou)買新建普通(tong)住房申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)請(qing)之日(ri)前連續按期足(zu)額繳存(cun)住房公積金六個月(含(han))以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住房公積金賬(zhang)戶處于(yu)正(zheng)常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公(gong)積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范(fan)圍內的新建普(pu)通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發企(qi)業已按規定辦(ban)理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住(zhu)房的首付款不(bu)低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套(tao)住(zhu)房(二手(shou)房)申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)人(ren)和(he)參與計算可貸額度的共同借(jie)款申請(qing)人(ren)，在(zai)申請(qing)之日前連(lian)續按期(qi)足額繳(jiao)存住(zhu)房公積金六個月(含)以(yi)上(shang)，且(qie)申請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公積金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸(dai)款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批，對(dui)符合(he)貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔保)→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)至擔保公(gong)司辦理保證(zheng)擔保手續(xu)→借款(kuan)申請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及(ji)擔保材(cai)(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及(ji)借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額(e)質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的(de)同時辦理質押(ya)手續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續；

    二手房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料至辦(ban)理(li)場所進行貸款申(shen)(shen)(shen)請(qing)→中心(xin)逐級(ji)審批，對符合貸款條件(jian)的出具《貸款申(shen)(shen)(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款申(shen)請(qing)(qing)人憑(ping)審批(pi)材料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續(xu)(xu)→借款申(shen)請(qing)(qing)人憑(ping)審批(pi)材料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手續(xu)(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公積金余(yu)額質押)→在中心柜面申請的同時辦理(li)(li)質押手續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理(li)(li)借款簽約手續(xu)

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金(jin)一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州公(gong)積(ji)金二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房(fang)的申請(qing)條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保(bao)障性(xing)住房貸款(kuan)材料