貸款條件

    購(gou)買新建(jian)普通住房(fang)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)和參與計算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日(ri)前連續(xu)按(an)期足額繳存(cun)(cun)住房公(gong)(gong)積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)(ren)住房公(gong)(gong)積金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存(cun)(cun)狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的新建普通住房(fang)，所購住房(fang)所屬房(fang)地產開發企業(ye)已按規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買(mai)住房的首付款不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

    購買存(cun)量成套(tao)住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)和(he)參與(yu)計算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)請之(zhi)日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住(zhu)房公積金(jin)六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)請時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次或第(di)二次辦(ban)理公積金(jin)貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存(cun)量成套住房(fang);

      5、購買(mai)住房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐級審批，對(dui)符合貸款(kuan)條件的(de)出具《貸款(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料以及擔(dan)保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)(zhi)押(ya)(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質(zhi)(zhi)押(ya)(ya)擔保(bao)及借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質押(ya)手續→至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續；

    二手房(fang)貸(dai)款辦理流程(cheng)：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所(suo)進行(xing)貸(dai)款申請→中心(xin)逐級(ji)審(shen)批(pi)(pi)，對符合貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申請審(shen)批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申請人憑(ping)審批(pi)材料至(zhi)擔保(bao)公司(si)辦(ban)理(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人憑(ping)審批(pi)材料以及擔保(bao)材料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質押擔保(bao)及借款簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申(shen)請的同時(shi)辦(ban)理質(zhi)押手續→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手續

貸款(kuan)材料

   ; 1、蘇(su)州公積金一手房(fang)貸款材(cai)料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸(dai)款(kuan)材料(liao)

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條件(jian)及(ji)材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性(xing)住房貸款(kuan)材料