貸款(kuan)條件

    購買(mai)新建(jian)普通(tong)住房申(shen)請(qing)公積(ji)金貸款(kuan)需要滿(man)足：

      1、借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)，在申請(qing)之(zhi)日前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積金六個月(含(han))以上，且申請(qing)時(shi)個人(ren)住房公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余額;

    ;  3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住房(fang)(fang)，所購住房(fang)(fang)所屬(shu)房(fang)(fang)地(di)產開發企業已按規定(ding)辦理樓(lou)盤備案(an)手續;

      5、購(gou)買住房的(de)首付款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

    購買存量成套住(zhu)房(二手房)申(shen)請公(gong)積金貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和(he)參與計算可貸額(e)度的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳存住房公積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房公積金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公(gong)積(ji)金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場(chang)所進(jin)行(xing)貸款(kuan)申(shen)(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合(he)貸款(kuan)條件的(de)出具(ju)《貸款(kuan)申(shen)(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審批材料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審批材料以及擔保(bao)(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)押)→在中(zhong)心(xin)柜(ju)面申請的(de)同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦(ban)理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶(dai)齊材料至辦理場(chang)所(suo)進行貸款(kuan)申請→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審批表》

 ;  （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)(pi)材料至擔(dan)保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批(pi)(pi)材料以(yi)及擔(dan)保(bao)(bao)材料至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住房的(de)申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材(cai)料(liao)