貸款條件

    購買新(xin)建普通住房申請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款申請人(ren)和參與計(ji)算可貸(dai)額度(du)的(de)共(gong)同借(jie)款申請人(ren)，在申請之日前連續按(an)期足額繳存住房公積(ji)金六(liu)個月(yue)(含)以(yi)上(shang)，且申請時個人(ren)住房公積(ji)金賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的新建普(pu)通(tong)住房，所購(gou)住房所屬(shu)房地(di)產(chan)開發企業已(yi)按(an)規定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規定比(bi)例(li);

      6、能夠落實貸(dai)款擔保(bao)。

    購(gou)買存量成套(tao)住(zhu)房(二手房)申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)和參與(yu)計算可貸額(e)度的共同借(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額(e)繳存(cun)住房公積(ji)金(jin)六個月(yue)(含)以(yi)上，且申(shen)請時(shi)個人(ren)住房公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的(de)存(cun)量成套(tao)住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房(fang)的(de)首付款不低于規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊(qi)材(cai)料至辦(ban)理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材料(liao)至擔(dan)保公(gong)司辦(ban)(ban)理保證擔(dan)保手續→借(jie)款(kuan)申請人憑審批材料(liao)以及(ji)擔(dan)保材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理(li)質押(ya)擔保及借(jie)款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理(li)質押手(shou)(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續(xu)；

    二手房貸(dai)款(kuan)辦理(li)流程(cheng)：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對(dui)符(fu)合貸(dai)款(kuan)條件(jian)的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)質押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積金(jin)余(yu)額(e)質(zhi)押)→在(zai)中心柜面(mian)申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行(xing)辦理(li)借(jie)款簽約(yue)手續

貸款材料(liao)

    1、蘇州公(gong)積金一手房(fang)貸(dai)款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款材料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件(jian)及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性(xing)住房(fang)貸(dai)款材料