貸款條件(jian)

    購買新建普通(tong)住(zhu)房申(shen)請公積金貸(dai)款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款申請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額度的(de)共(gong)同借款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連續按(an)期足額繳存住(zhu)房公積金六個(ge)月(含)以上(shang)，且申請(qing)(qing)時(shi)個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二(er)次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業已按(an)規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的首(shou)付款不低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳存住(zhu)房公積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金賬戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第(di)二(er)次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材(cai)料至辦(ban)理(li)場(chang)所進行貸款申請→中心逐(zhu)級審(shen)批，對符合貸款條件(jian)的出具《貸款申請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)(cai)料(liao)至擔保(bao)公(gong)司辦理(li)(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款申請人憑審批(pi)材(cai)(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸款銀行辦理(li)(li)借(jie)款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔保(bao)及(ji)借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理(li)質押手續(xu)(xu)→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手續(xu)(xu)；

    二手房貸款辦理(li)流程：

 ;  （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材(cai)料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申(shen)(shen)請→中(zhong)心逐級(ji)審批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)(shou)續(xu)→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批(pi)材(cai)料以及(ji)擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的(de)同(tong)時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保(bao)障性住(zhu)房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障(zhang)性住房貸款(kuan)材料