貸款條件

    購(gou)買(mai)新建普通住房申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸額度(du)的共同借(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續(xu)按期足額繳存(cun)住(zhu)(zhu)房公積金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)(zhu)房公積金賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建(jian)普通住房(fang)，所(suo)購住房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地產開(kai)發企業已(yi)按規定辦理樓盤備案手續;

  ;    5、購買住房(fang)的首(shou)付款不低(di)于規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款(kuan)申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前(qian)連續按期足額繳存(cun)住房公積金六(liu)個(ge)月(含)以上，且申(shen)請時個(ge)人(ren)住房公積金賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市范圍內的(de)存量成套住房(fang);

      5、購買(mai)住房(fang)的首付(fu)款不低于規(gui)定(ding)比例(li);

      6、能夠落實(shi)貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)帶齊材料(liao)至(zhi)辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)(shen)批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審(shen)(shen)批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔保(bao))→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理質(zhi)(zhi)押擔保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中(zhong)心(xin)柜面申(shen)請的(de)同時辦理(li)質押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理(li)借款簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸(dai)款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審(shen)批(pi)(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條(tiao)件的出(chu)具《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批(pi)(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質押(ya)擔保及借(jie)款簽約(yue)手續

   （4）(公(gong)積金余(yu)額(e)質(zhi)押)→在(zai)中(zhong)心(xin)柜面(mian)申(shen)請(qing)的(de)同(tong)時辦(ban)理(li)(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)(li)借款簽約(yue)手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇(su)州公積(ji)金(jin)二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及(ji)材(cai)料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸(dai)款材料