貸款(kuan)條件

    購(gou)買新建普通(tong)住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人和參(can)與計(ji)算可(ke)貸額度的共同(tong)借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)之日前連續按期足額繳存住房公積金(jin)六個月(yue)(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)時(shi)個人住房公積金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市(shi)范圍內的新建普(pu)通住(zhu)房(fang)(fang)，所購住(zhu)房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產開(kai)發企業已按規定辦理(li)樓(lou)盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房的首(shou)付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸額(e)度的(de)共同(tong)借款申(shen)請人，在申(shen)請之日(ri)前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)(fang)公積金六(liu)個月(含)以(yi)上，且申(shen)請時(shi)個人住房(fang)(fang)公積金賬戶處于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存(cun)量成套(tao)住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人(ren)帶(dai)齊材料至(zhi)辦理(li)場所進行貸款(kuan)申請→中(zhong)心(xin)逐(zhu)級審批，對符合貸款(kuan)條件的(de)出具(ju)《貸款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)(dan)保)→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料至擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)(dan)保手(shou)續→借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料以及擔(dan)(dan)保材料至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)(ya)擔保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押(ya)(ya)擔保及借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押(ya)(ya))→在中心柜面申(shen)請(qing)的同(tong)時辦(ban)(ban)理質(zhi)押(ya)(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦(ban)(ban)理借款簽(qian)約(yue)手續(xu)；

    二手(shou)房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)(kuan)(kuan)申請人(ren)帶(dai)齊材料(liao)至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)條件(jian)的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)申請審批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)料至(zhi)擔(dan)(dan)保公司辦理保證擔(dan)(dan)保手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材(cai)料以及擔(dan)(dan)保材(cai)料至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)質押擔保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時(shi)辦(ban)(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)(ban)理(li)借款簽(qian)約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公(gong)積金一手房(fang)貸款材(cai)料

    2、蘇州公積金二手(shou)房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障(zhang)房(fang)貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住(zhu)房(fang)的申(shen)請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常(chang)熟保障(zhang)性(xing)住房貸(dai)款材(cai)料(liao)