貸款(kuan)條件

    購買新建普(pu)通住(zhu)房申請公積金(jin)貸款需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計(ji)算可貸(dai)額(e)度的共(gong)同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在(zai)申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按期足額(e)繳存(cun)住房公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住房公(gong)積金賬戶處于正常(chang)繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸(dai)款余額(e);

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的(de)新建普(pu)通住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬房地(di)產開發企業已按規定辦(ban)理樓盤(pan)備(bei)案(an)手續;

      5、購(gou)買住(zhu)房的(de)首付款不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套住房(二(er)手房)申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日前連續按期足額繳存住房公(gong)積金六個月(含)以上，且申(shen)請時(shi)個人住房公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次或第二次辦(ban)理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住(zhu)房的首(shou)付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸款申請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合(he)貸款條件(jian)的出具(ju)《貸款申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借款申請(qing)人憑審批(pi)材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手續(xu)→借款申請(qing)人憑審批(pi)材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理(li)質押擔保及借款簽約手(shou)續(xu)；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理質(zhi)押手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)；

    二手房貸(dai)款辦理流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)(shen)請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸款申(shen)(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款條件(jian)的(de)出具《貸款申(shen)(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材料至擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手(shou)續→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材料以及擔(dan)保材料至貸(dai)款銀行辦理借(jie)款簽約手(shou)續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀行辦(ban)理質押擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心柜面申請的同時(shi)辦理質押(ya)手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xu)

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金一手房貸款材料

    2、蘇(su)州公積(ji)金二手房貸(dai)款材(cai)料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇(su)州保障性住(zhu)房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸款(kuan)材(cai)料