貸(dai)款條(tiao)件

    ;購買新(xin)建普通(tong)住房申請公積(ji)金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參(can)與計算可貸(dai)額度的共同借款申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日(ri)前(qian)連續按期足額繳存住房(fang)公積(ji)(ji)金六(liu)個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人住房(fang)公積(ji)(ji)金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余(yu)額;

 ;     3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地(di)產開發(fa)企業已(yi)按規定辦(ban)理樓(lou)盤備案手續;

      5、購(gou)買住房的(de)首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款(kuan)擔保。

    購買(mai)存量(liang)成套住房(二手房)申請公積金貸(dai)款需要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸(dai)額度(du)的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之(zhi)日(ri)前(qian)連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房公(gong)積金六個(ge)月(yue)(含(han))以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公(gong)積金賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金(jin)貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范(fan)圍內的存量成(cheng)套(tao)住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款(kuan)流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請(qing)審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)(pi)材料至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)(pi)材料以(yi)及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行(xing)辦(ban)理(li)質(zhi)押擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質(zhi)押)→在中心(xin)柜面(mian)申請的同時辦理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)借款簽約(yue)手續；

    二手房貸款(kuan)辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶(dai)齊材(cai)料至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐(zhu)級(ji)審批，對(dui)符合(he)貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的出(chu)具《貸款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押擔(dan)保及借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的同(tong)時(shi)辦理(li)質(zhi)押手續(xu)→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理(li)借(jie)款簽約(yue)手續(xu)

貸(dai)款材(cai)料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請條件及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸(dai)款材料