貸(dai)款(kuan)條件

    購買新建普通(tong)住房(fang)申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人和(he)參與(yu)計(ji)算可貸額(e)度的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日(ri)前(qian)連續(xu)按(an)期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)(fang)公積(ji)金六個月(含)以上，且申請(qing)(qing)時(shi)個人住房(fang)(fang)公積(ji)金賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公積(ji)金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內的新建普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬(shu)房地產開(kai)發企業(ye)已按規定辦理樓盤備案(an)手(shou)續;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(二(er)手房)申請公(gong)積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)和參與計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請人(ren)(ren)，在申(shen)請之日前連續按期(qi)足額(e)繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公積金六(liu)個月(含(han))以上，且申(shen)請時個人(ren)(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買住房的首付款不低于規定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)款申(shen)請→中(zhong)心逐級審(shen)批，對(dui)符合(he)貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申請(qing)人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)公(gong)司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續→借款申請(qing)人(ren)(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借款簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余(yu)額質押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理(li)質押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約手續；

    二手房(fang)貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心(xin)逐級(ji)審批，對符合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申請(qing)人憑審(shen)批材(cai)料至擔保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款申請(qing)人憑審(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)(bao)材(cai)料至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao)及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中(zhong)心柜面申(shen)請的(de)同時辦理(li)(li)質押手續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽約(yue)手續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公(gong)積金一手(shou)房(fang)貸款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款材料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障性(xing)住房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房(fang)貸款材(cai)料(liao)