貸(dai)款條件

    購買新建普通住房申請公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人和(he)參與計算可貸(dai)額(e)(e)度的(de)共同借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)人，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)(e)繳存住房(fang)公積金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)(qing)(qing)時(shi)個(ge)人住房(fang)公積金賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款余額(e);

      3、首次或(huo)第二次辦(ban)理公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的新建普通(tong)住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開(kai)發企(qi)業已(yi)按(an)規定辦理(li)樓盤備案手(shou)續(xu);

      5、購買住(zhu)房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保(bao)。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(fang)(二(er)手房(fang)(fang))申(shen)請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同(tong)借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連續按(an)期足(zu)額繳存(cun)住房(fang)公積金六個月(yue)(含(han))以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個人(ren)住房(fang)公積金賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落實貸(dai)款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料至辦理(li)場所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質押擔(dan)保(bao)及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面(mian)申(shen)請的同時辦(ban)理質(zhi)押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸(dai)款辦理流(liu)程：

 ;  （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊(qi)材料至辦理場所進行(xing)貸(dai)(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批，對(dui)符合(he)貸(dai)(dai)款條件的出具《貸(dai)(dai)款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑(ping)審(shen)批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸(dai)款銀(yin)行辦理借(jie)(jie)款簽(qian)約手(shou)續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理(li)質押擔(dan)保及借款簽(qian)約手續

   （4）(公(gong)積金(jin)余額(e)質(zhi)押(ya))→在中心(xin)柜面(mian)申請的(de)同時辦理質(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積(ji)金一手房(fang)貸款材料(liao)

    2、蘇州(zhou)公(gong)積(ji)金二手房貸款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房(fang)的(de)申請條件(jian)及(ji)材料

    ;（2）蘇州(zhou)常熟保障性住(zhu)房(fang)貸款材料