貸款條(tiao)件(jian)

    購(gou)買新建普通住房申(shen)請公積金貸款需要(yao)滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)(qing)人(ren)和(he)參與計(ji)算可貸額度的共(gong)同(tong)借(jie)款申請(qing)(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)(qing)之日前連續按期足(zu)額繳存(cun)住(zhu)房公積金六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)(qing)時(shi)個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余(yu)額(e);

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住房，所(suo)購住房所(suo)屬(shu)房地(di)產開(kai)發企業已按規定辦理(li)樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的首(shou)付(fu)款不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸(dai)款需要滿(man)足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請人(ren)和參與(yu)計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)(shen)請之(zhi)日(ri)前連續按期(qi)足(zu)額(e)繳存(cun)住房公(gong)積金(jin)六(liu)個月(yue)(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)(shen)請時個人(ren)住房公(gong)積金(jin)賬戶(hu)處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的存量成套(tao)住房;

      5、購買住(zhu)房(fang)的首付款不低(di)于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶(dai)齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行(xing)貸(dai)款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申(shen)(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續→借款申(shen)(shen)請人憑審批材(cai)料(liao)以及(ji)擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款銀行辦(ban)理借款簽約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質(zhi)押)→在中心柜面申請(qing)的同(tong)時辦理(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理(li)借款簽(qian)約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)→中心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)審批(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人(ren)憑審批材(cai)料(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金(jin)余額(e)質(zhi)押(ya))→在中心柜(ju)面申請(qing)的同時辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)手續→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸(dai)款材料