貸款條件

    購買新建普通住房申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)和參與(yu)計算可貸(dai)額度的共同借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公積(ji)金(jin)(jin)六個(ge)(ge)月(含(han))以上，且申請(qing)(qing)時(shi)個(ge)(ge)人(ren)住房公積(ji)金(jin)(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理(li)公積金貸款;

  ;    4、購買(mai)蘇州市范圍(wei)內的新建普通(tong)住房，所購住房所屬房地產開發(fa)企業已按規(gui)定辦(ban)理樓盤(pan)備案手續;

      5、購買(mai)住房的首(shou)付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量(liang)成套(tao)住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人和(he)參與計算可貸額度(du)的(de)共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存住房公(gong)積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請時個(ge)人住房公(gong)積金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或(huo)第二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住房;

      5、購買住(zhu)房的首付(fu)款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》；

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款申(shen)請(qing)人憑(ping)審批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)理(li)保證(zheng)(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款申(shen)請(qing)人憑(ping)審批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保材料(liao)至貸款銀(yin)行辦(ban)理(li)借(jie)款簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公(gong)積(ji)金余(yu)額(e)質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)(zhi)押手(shou)續→至(zhi)貸款銀行辦理借款簽(qian)約手(shou)續；

    二手房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶(dai)齊材料至辦(ban)理(li)場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款申請人憑審批(pi)材料(liao)至擔(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款申請人憑審批(pi)材料(liao)以(yi)及擔(dan)保材料(liao)至貸款銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約(yue)手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理質押(ya)擔保及借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya)(ya))→在中心柜面申請的同時辦理質(zhi)押(ya)(ya)手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保(bao)障(zhang)性住房貸款材料(liao)