貸(dai)款條件

    購(gou)買新建普(pu)通(tong)住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和參與計算可貸額(e)度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)時個人住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金賬戶處(chu)于正常(chang)繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無(wu)公(gong)積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍(wei)內的新(xin)建普通(tong)住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬房地產開發企業已(yi)按規定(ding)辦理(li)樓盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房的首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(二(er)手房)申(shen)請公積金貸款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和(he)參與(yu)計算可(ke)貸額度的共同借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額繳(jiao)存(cun)(cun)住房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(yue)(含)以(yi)上(shang)，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳(jiao)存(cun)(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸(dai)款余額(e);

      3、首次(ci)(ci)或第(di)二次(ci)(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規定(ding)比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

 ;  （1）借(jie)款(kuan)(kuan)申請人帶齊(qi)材料至辦理(li)場所進行貸款(kuan)(kuan)申請→中心逐級(ji)審批，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件(jian)的出(chu)具《貸款(kuan)(kuan)申請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)款申請人(ren)(ren)憑審(shen)批材(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)(ban)理(li)(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請人(ren)(ren)憑審(shen)批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至貸(dai)款銀行辦(ban)(ban)理(li)(li)借(jie)款簽約手(shou)續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)(dan)保)→至貸款銀(yin)行(xing)辦理質押擔(dan)(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在(zai)中心柜面申請的同時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦理借款簽約手(shou)續；

    二(er)手房貸款辦理(li)流(liu)程：

   （1）借款申請人帶齊(qi)材料至辦理(li)場所進行(xing)貸(dai)款申請→中心逐級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)款申請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審批材料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)(kuan)(kuan)簽約(yue)手續

   （3）(質押擔(dan)(dan)保)→至貸款銀行(xing)辦理質押擔(dan)(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中心(xin)柜面(mian)申請(qing)的同時(shi)辦理(li)質押(ya)手續→至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇(su)州公積(ji)金二手房貸款(kuan)材(cai)料

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸(dai)款(kuan)材(cai)料