貸款條件

    購(gou)買新建普(pu)通住房申請公積金貸款需要(yao)滿(man)足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人和參(can)與計(ji)算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之日前(qian)連(lian)續按(an)期足額(e)繳存(cun)住房公積(ji)金(jin)六個月(含(han))以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人住房公積(ji)金(jin)賬戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

   ;   3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州市(shi)范圍內的新建(jian)普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬(shu)房地產開發企(qi)業(ye)已按(an)規定辦理樓盤(pan)備案手續;

  ;    5、購買(mai)住房的(de)首付(fu)款不(bu)低于規定比例;

     ; 6、能夠落(luo)實貸款(kuan)擔保(bao)。

    購買存量成(cheng)套住(zhu)房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額(e)繳存住房公(gong)積金六(liu)個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)(ge)人住房公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

     ; 3、首次或第(di)二次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的存量成套住房;

  ;    5、購買住房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理(li)場所進(jin)行貸款(kuan)申請→中心逐級審批，對(dui)符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料至擔(dan)(dan)保公司(si)辦(ban)理(li)保證擔(dan)(dan)保手(shou)續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料以及擔(dan)(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款銀行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽(qian)約(yue)手續；

   （4）(公積(ji)金余額(e)質押)→在(zai)中心(xin)柜面申請(qing)的同時辦理質押手(shou)(shou)續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手(shou)(shou)續；

    二手(shou)房貸(dai)款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)人帶(dai)齊(qi)材料至辦理(li)場所進行(xing)貸款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料至(zhi)擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續(xu)→借(jie)(jie)款(kuan)申請(qing)人憑審批材(cai)料以及(ji)擔保(bao)材(cai)料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)(dan)保)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理質押擔(dan)(dan)保及借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya)(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時(shi)辦理(li)質押(ya)(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)

貸款材料(liao)

    1、蘇州公積金一手(shou)房(fang)貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房(fang)貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇(su)州保(bao)障性住(zhu)房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住(zhu)房貸款(kuan)材料