貸款條件

    購(gou)買新建普通住房申請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)和參(can)與計算可貸額(e)度(du)的(de)共同借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前(qian)連續按(an)期足額(e)繳存住(zhu)房公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦(ban)理(li)公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬(shu)房地(di)產(chan)開(kai)發企業已按規定(ding)辦理樓盤備案(an)手續;

      5、購(gou)買住房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔(dan)保(bao)。

    購買存量(liang)成套住房(fang)(二(er)手房(fang))申(shen)請公積(ji)金(jin)貸款需要滿足：

      1、借(jie)(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人和(he)參與計(ji)算(suan)可貸額度的共同借(jie)(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳存(cun)住房公積金(jin)六個(ge)月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個(ge)人住房公積金(jin)賬戶(hu)處于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房(fang);

      5、購買住房的首付款不(bu)低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊(qi)材料(liao)至辦理場所進行貸款申請→中心逐(zhu)級審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余(yu)額(e)質押(ya))→在中(zhong)心柜面申(shen)請的同時辦(ban)理(li)質押(ya)手續→至(zhi)貸款銀行(xing)辦(ban)理(li)借(jie)款簽(qian)約手續；

    二(er)手(shou)房貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦理場(chang)所(suo)進行(xing)貸款申(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請審(shen)批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao))→借款申請人憑(ping)審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)手續→借款申請人憑(ping)審批材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)(bao)(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸(dai)款銀(yin)行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押)→在中心(xin)柜面申請的(de)同時辦理質押手續→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續

貸款(kuan)材料(liao)

  ;  1、蘇州(zhou)公(gong)積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇(su)州(zhou)公積金二(er)手房貸(dai)款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇(su)州保(bao)障性住房(fang)的申請條件及(ji)材料

    （2）蘇(su)州常熟保(bao)障(zhang)性(xing)住房(fang)貸款材料