贷款(kuan)条件

    购(gou)买(mai)新建(jian)普通(tong)住(zhu)房申请公积金贷款需要满(man)足(zu)：

    ;  1、借款申请(qing)(qing)人和(he)参(can)与计(ji)算(suan)可贷额(e)度的(de)共同借款申请(qing)(qing)人，在申请(qing)(qing)之日前连续按(an)期足额(e)缴(jiao)存住房公积(ji)金六(liu)个月(yue)(含)以上(shang)，且申请(qing)(qing)时个人住房公积(ji)金账(zhang)户处于(yu)正常(chang)缴(jiao)存状态;

      2、无公(gong)积金(jin)贷款余额(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)办理(li)公积金贷款(kuan);

      4、购买苏(su)州(zhou)市范围(wei)内的新建普通(tong)住房，所购住房所属房地产开发企业已按规(gui)定办理楼盘备(bei)案手续;

      5、购买住房(fang)的首付款(kuan)不低于规(gui)定比例;

      6、能够(gou)落实贷款担(dan)保。

    购买存量成(cheng)套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申请(qing)公积金贷款需要(yao)满足：

      1、借款(kuan)申(shen)请人和(he)参与计算可贷额度的共(gong)同借款(kuan)申(shen)请人，在(zai)申(shen)请之日前连(lian)续按期足额缴存住房公(gong)积(ji)金六个(ge)(ge)月(含(han))以上，且申(shen)请时个(ge)(ge)人住房公(gong)积(ji)金账户处于正常缴存状态;

      2、无公积金贷款余额;

      3、首次或第二次办(ban)理公积金贷款;

      4、购买苏州(zhou)市范围内的存量成套住房;

      5、购买住(zhu)房的首付款不低于规(gui)定比例;

      6、能(neng)够落(luo)实(shi)贷款担保(bao)。

贷款流程

    一手房贷款办理流程：

   （1）借款申(shen)请(qing)(qing)人带(dai)齐材料至(zhi)办(ban)理场所进行(xing)贷款申(shen)请(qing)(qing)→中心逐(zhu)级(ji)审批，对符合贷款条件的出具《贷款申(shen)请(qing)(qing)审批表》；

   （2）(保(bao)证(zheng)担保(bao))→借款(kuan)申(shen)请(qing)人凭(ping)审批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)担保(bao)公司办理保(bao)证(zheng)担保(bao)手(shou)(shou)续(xu)→借款(kuan)申(shen)请(qing)人凭(ping)审批(pi)材(cai)料(liao)以及担保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)贷款(kuan)银(yin)行办理借款(kuan)签约手(shou)(shou)续(xu)；

   （3）(质(zhi)押(ya)担保(bao))→至贷款(kuan)银行(xing)办理(li)质(zhi)押(ya)担保(bao)及借款(kuan)签约手续；

   （4）(公(gong)积金余额(e)质押(ya))→在(zai)中心柜面申请的同时办理质押(ya)手续(xu)→至贷款(kuan)银行(xing)办理借款(kuan)签约手续(xu)；

    二手房贷款(kuan)办理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)请(qing)人带(dai)齐材料(liao)至办(ban)理场所进行贷(dai)款(kuan)申(shen)请(qing)→中(zhong)心(xin)逐级(ji)审批，对符(fu)合贷(dai)款(kuan)条件的出具《贷(dai)款(kuan)申(shen)请(qing)审批表》

   （2）(保(bao)证担保(bao))→借款申(shen)请人(ren)凭审(shen)批材料至担保(bao)公司(si)办理保(bao)证担保(bao)手续→借款申(shen)请人(ren)凭审(shen)批材料以及担保(bao)材料至贷款银行办理借款签约手续

   （3）(质押(ya)担保(bao))→至贷款银(yin)行办理质押(ya)担保(bao)及借款签约手续

   （4）(公积(ji)金余额质(zhi)(zhi)押)→在(zai)中(zhong)心柜面申请的同时办理质(zhi)(zhi)押手(shou)续→至(zhi)贷款银行办理借款签约手(shou)续

贷款材料

    1、苏州公积金(jin)一手房(fang)贷款材料

    2、苏州公积金二手房贷款材料

    3、保(bao)障房贷款材(cai)料

    （1）苏州(zhou)保障(zhang)性住房(fang)的(de)申请条件及材料

    （2）苏州常熟保障(zhang)性(xing)住房贷款材料