貸(dai)款條(tiao)件

    購買新(xin)建(jian)普通住房申請公(gong)積金貸款需要滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與(yu)計算(suan)可貸額度的共(gong)同借(jie)(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日(ri)前連續按(an)期足額繳存住房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于正常繳存狀態(tai);

     ; 2、無(wu)公積(ji)金(jin)貸款余額;

      3、首(shou)次或(huo)第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普(pu)通住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬房地產開發(fa)企業已按規定(ding)辦理樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買住房的首付款(kuan)不低于規定比例(li);

 ;     6、能(neng)夠落實貸(dai)款(kuan)擔保(bao)。

    購買存(cun)量(liang)成(cheng)套住房(二手房)申請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人和參(can)與(yu)計(ji)算可貸額度的(de)共同(tong)借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續(xu)按期足額繳(jiao)存住房(fang)公積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)人住房(fang)公積金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍(wei)內的存量成套住房(fang);

      5、購(gou)買住房(fang)的(de)首付款不低于規(gui)定(ding)比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦理(li)場所進(jin)行貸(dai)款申請(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款條件的出(chu)具(ju)《貸(dai)款申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人憑(ping)審批材料(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理質(zhi)押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的(de)同時(shi)辦理質押手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續；

    二手房(fang)貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請人帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審批表(biao)》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款申請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審批材料至(zhi)擔(dan)保公司辦理保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借款申請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審批材料以及擔(dan)保材料至(zhi)貸(dai)款銀行辦理借款簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理(li)質(zhi)押擔保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同(tong)時辦理(li)質押(ya)手續(xu)→至貸(dai)款銀行(xing)辦理(li)借款簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇(su)州公(gong)積金一手房貸款材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障(zhang)性住房的(de)申請(qing)條件及材料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟(shu)保障性住房貸款材料