貸(dai)款(kuan)條件

    購買新建普(pu)通住房申請(qing)公(gong)積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與(yu)計算可貸(dai)額度(du)的共同借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期(qi)足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公積(ji)金六個月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)時(shi)個人(ren)住(zhu)房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理(li)公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新(xin)建(jian)普通住(zhu)房(fang)(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)(fang)所(suo)屬房(fang)(fang)地產開發企業已按(an)規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款擔保。

    購買存量(liang)成套住房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積金(jin)貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和(he)參與(yu)計算可貸(dai)額(e)度的共同(tong)借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期(qi)足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住(zhu)房(fang)公積金賬戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或(huo)第(di)二次辦(ban)理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套(tao)住(zhu)房;

      5、購(gou)買(mai)住(zhu)房的首付款不低于規定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔(dan)保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材(cai)料(liao)至辦(ban)理場所進(jin)行貸款申請→中(zhong)心(xin)逐級(ji)審批(pi)，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借(jie)款申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔保(bao)手續→借(jie)款申(shen)請(qing)人憑審批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理(li)質(zhi)押(ya)擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質押)→在(zai)中心柜面申請的同(tong)時(shi)辦理(li)質押手續→至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約手續；

    二(er)手房(fang)貸款辦理(li)流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材(cai)料至辦理場所(suo)進行貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請→中心逐級(ji)審(shen)批(pi)，對(dui)符合(he)貸(dai)(dai)款(kuan)條件(jian)的出具《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款申(shen)請人(ren)憑審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保公(gong)司辦(ban)理保證擔(dan)(dan)保手續→借款申(shen)請人(ren)憑審批材料(liao)以及擔(dan)(dan)保材料(liao)至(zhi)貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質押擔保(bao)及借款簽(qian)約(yue)手(shou)續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心(xin)柜面申請的(de)同時(shi)辦理質(zhi)押(ya)手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障(zhang)性(xing)住房(fang)貸款材料