貸款條件

    購買(mai)新(xin)建普通(tong)住房申請公積金貸款(kuan)需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參與計(ji)算可貸(dai)額(e)度的(de)共(gong)同借款申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日(ri)前(qian)連續(xu)按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)六(liu)個(ge)月(含)以上，且申(shen)請時(shi)個(ge)人住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態;

 ;     2、無(wu)公(gong)積(ji)金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的新(xin)建普通住房，所(suo)購(gou)住房所(suo)屬房地產開發企(qi)業已按(an)規定辦理(li)樓(lou)盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量成套(tao)住(zhu)房(二手房)申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)(qing)人和參(can)與計(ji)算可貸額(e)(e)度的共(gong)同(tong)借款申請(qing)(qing)人，在申請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)(e)繳存住房公(gong)積金六個月(含)以(yi)上，且申請(qing)(qing)時個人住房公(gong)積金賬(zhang)戶處(chu)于(yu)正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成(cheng)套住房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實貸(dai)款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)(dai)款申請(qing)→中心逐級審批，對符合(he)貸(dai)(dai)款條件的出具(ju)《貸(dai)(dai)款申請(qing)審批表》；

 ;  （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審批(pi)材料至擔(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)保手續→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審批(pi)材料以及擔(dan)保材料至貸款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)(jie)款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦(ban)理質(zhi)押擔保及(ji)借款簽約(yue)手(shou)續；

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦理質押手(shou)(shou)續→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手(shou)(shou)續；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款申(shen)請人帶(dai)齊材料(liao)至(zhi)辦理場所進(jin)行(xing)貸(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請人憑(ping)審(shen)批材料(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保(bao)(bao))→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理質押(ya)擔保(bao)(bao)及(ji)借(jie)款(kuan)簽約(yue)手續(xu)

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中心柜面申(shen)請的同時辦理質押(ya)手(shou)(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)(shou)續(xu)

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積(ji)金一(yi)手(shou)房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州(zhou)公(gong)積(ji)金二手房貸款材料(liao)

    3、保(bao)障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保(bao)障性住(zhu)房貸款材(cai)料