貸款條(tiao)件(jian)

    購買(mai)新建普通住房申(shen)請公(gong)積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款(kuan)申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期足額繳存住房(fang)公積(ji)金六個月(yue)(含)以上，且申請(qing)(qing)時個人(ren)住房(fang)公積(ji)金賬戶(hu)處(chu)于正常繳存狀態;

   ;   2、無公積(ji)金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次或(huo)第二次辦理(li)公積金貸(dai)款(kuan);

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內(nei)的新建普(pu)通住房(fang)(fang)，所購住房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地(di)產開發企業已按規定辦(ban)理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不(bu)低(di)于規定比例;

     ; 6、能夠(gou)落實(shi)貸款擔保。

    購買存量(liang)成套住房(二(er)手房)申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和參(can)與計(ji)算(suan)可貸額度的共同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)(cun)住房(fang)公(gong)積金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)(shen)請(qing)時(shi)個人住房(fang)公(gong)積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)(cun)狀態(tai);

      2、無(wu)公(gong)積(ji)金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二(er)次(ci)辦(ban)理公積金貸(dai)款(kuan);

   ;   4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內的存(cun)量成套(tao)住房;

      5、購買(mai)住房的首付(fu)款不低于(yu)規(gui)定比例;

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)款申請(qing)→中心(xin)逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符(fu)合貸(dai)款條件的出具(ju)《貸(dai)款申請(qing)審(shen)批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料至擔(dan)保公司辦理保證擔(dan)保手(shou)續→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料以及擔(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約(yue)手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理(li)質押擔(dan)保(bao)及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在(zai)中(zhong)心柜面申請的同時辦(ban)理質(zhi)押手續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約手續；

    二(er)手房(fang)貸款(kuan)辦理流(liu)程：

   （1）借款申請(qing)人帶(dai)齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進行貸款申請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款條件的出(chu)具《貸款申請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審(shen)批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理質(zhi)押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸(dai)款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性(xing)住(zhu)房的申請條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇(su)州(zhou)常熟保障性住房貸款(kuan)材料