貸款條件(jian)

    購(gou)買新建普通住房申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申請(qing)人和(he)參(can)與計算可(ke)貸額度的(de)共(gong)同借款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連(lian)續(xu)按期足額繳存(cun)住房公(gong)積金六個月(含(han))以上，且申請(qing)時(shi)個人住房公(gong)積金賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額(e);

      3、首次或(huo)第二(er)次辦理(li)公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的新(xin)建普通(tong)住房(fang)(fang)(fang)，所購(gou)住房(fang)(fang)(fang)所屬(shu)房(fang)(fang)(fang)地(di)產開發企業已按規定辦(ban)理樓盤備案手續;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規(gui)定比例(li);

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸(dai)額度的共(gong)同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳存(cun)住(zhu)房公(gong)積金(jin)六個(ge)月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶處于正(zheng)常(chang)繳存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二(er)次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購(gou)買住房(fang)的(de)首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

 ;  ;（1）借款(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦(ban)理場所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)(shen)請→中心逐(zhu)級審批，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批材(cai)料至擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請人憑審批材(cai)料以及擔保(bao)材(cai)料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔保(bao)及借款簽約手續；

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的同時(shi)辦理(li)質(zhi)押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續(xu)；

    二(er)手房貸款辦理(li)流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材料(liao)至辦(ban)理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中(zhong)心(xin)逐級(ji)審批(pi)，對(dui)符(fu)合(he)貸(dai)款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料至擔(dan)(dan)保(bao)公司辦(ban)(ban)理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑審批材料以及擔(dan)(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦(ban)(ban)理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀(yin)行辦理(li)質押擔保及借款簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申請的(de)同時辦理質(zhi)押手續→至貸款銀行辦理借款簽(qian)約手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇州公(gong)積金一(yi)手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州(zhou)保(bao)障性住房(fang)的申請條件及材(cai)料

    ;（2）蘇州(zhou)常(chang)熟(shu)保障(zhang)性住房(fang)貸款材料