貸(dai)款條(tiao)件(jian)

    購買新建普(pu)通住房(fang)申請(qing)公積金貸款需要滿(man)足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)和參與(yu)計算(suan)可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳存(cun)住房(fang)公積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住房(fang)公積金賬(zhang)戶(hu)處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住房，所購(gou)住房所屬房地產開發企業已按規定辦(ban)理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買(mai)住房的首付款不(bu)低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成套住(zhu)房(二手(shou)房)申請公積金貸(dai)款(kuan)需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人和參與計算可(ke)貸額度的共同借(jie)款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日(ri)前(qian)連(lian)續(xu)按(an)期足額繳存住房公積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個(ge)人住房公積金賬戶處于正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于規定比(bi)例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔(dan)保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人帶齊材料(liao)至辦理(li)場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借(jie)(jie)款申請人憑審(shen)批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借(jie)(jie)款申請人憑審(shen)批材料(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約(yue)手續；

   ;（3）(質押擔保)→至貸款銀行辦(ban)理質押擔保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額(e)質(zhi)押(ya)(ya))→在(zai)中心(xin)柜面申請的(de)同時(shi)辦(ban)理(li)質(zhi)押(ya)(ya)手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借(jie)款申(shen)請人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理(li)場(chang)所進行(xing)貸(dai)款申(shen)請→中心逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申(shen)請審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理質押擔(dan)保及(ji)借款簽約手續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜面申(shen)請的同(tong)時辦理(li)質押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借款(kuan)簽約手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積(ji)金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二(er)手房貸款材料(liao)

    3、保(bao)障(zhang)房貸(dai)款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性(xing)住房的申請條件及材料(liao)

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸(dai)款材(cai)料