貸款條件

    購(gou)買新建(jian)普通住房(fang)申(shen)請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可(ke)貸額度的共(gong)同(tong)借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日(ri)前連續(xu)按期足額繳存住房公(gong)積(ji)金六個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)時(shi)個(ge)(ge)人(ren)住房公(gong)積(ji)金賬戶(hu)處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第(di)二(er)次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新(xin)建普通住(zhu)房(fang)(fang)，所購住(zhu)房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產開(kai)發企業(ye)已按規定(ding)辦(ban)理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買(mai)存(cun)量成(cheng)套住房(二(er)手房)申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)人和參與計算可貸(dai)額(e)度(du)的共(gong)同借款(kuan)申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連(lian)續按期足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)公積(ji)金賬戶處于(yu)正常繳存狀態;

  ;    2、無公(gong)積金(jin)貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)(ci)或(huo)第二(er)次(ci)(ci)辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范圍內(nei)的存量成套住房;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸(dai)款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至辦理場(chang)所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款申請人憑審批材料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款申請人憑審批材料以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)材料至(zhi)貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積(ji)金余額(e)質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質押手續→至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

 ;  （1）借款(kuan)申請人帶(dai)齊(qi)材(cai)料至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)申請→中心逐(zhu)級審(shen)批(pi)(pi)，對符合貸款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具《貸款(kuan)申請審(shen)批(pi)(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審批(pi)材料(liao)(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及(ji)借款簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余(yu)額(e)質押)→在中心柜面申請(qing)的(de)同時辦(ban)理質押手續→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金二手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房(fang)貸款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的申請(qing)條件及材(cai)料(liao)

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住(zhu)房(fang)貸款材料