貸款條件

    購買新建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸額度的共(gong)同(tong)借款申(shen)請人，在申(shen)請之日(ri)前連續按(an)期足額繳存住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金六個(ge)月(含)以上，且申(shen)請時(shi)個(ge)人住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金賬戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第(di)二(er)次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業(ye)已按(an)規(gui)定(ding)辦理(li)樓盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買住(zhu)房的首付(fu)款不低于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)和參與計算可貸(dai)額(e)(e)度的共同借(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足額(e)(e)繳存住房公積金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請時個人(ren)住房公積金賬(zhang)戶處于正常(chang)繳存狀態;

      2、無公積(ji)金(jin)貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的存量(liang)成套住房;

      5、購(gou)買住房的(de)首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人(ren)帶齊(qi)材料(liao)至辦(ban)理(li)場所進行貸款申請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)(ren)憑審批(pi)材料至擔保(bao)公司辦理(li)(li)保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續(xu)→借款(kuan)申請(qing)人(ren)(ren)憑審批(pi)材料以及擔保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心(xin)柜(ju)面申請的(de)同時辦(ban)理(li)(li)質(zhi)押手續→至貸款銀行辦(ban)理(li)(li)借款簽約手續；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理(li)場所進行貸款申請→中心逐(zhu)級審批(pi)(pi)，對符合貸款條件(jian)的(de)出(chu)具《貸款申請審批(pi)(pi)表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行辦理質押擔(dan)保及借款簽約(yue)手續(xu)

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時辦理質押手續→至貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續

貸款材(cai)料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇(su)州公積(ji)金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請條件及(ji)材料(liao)

    （2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障性(xing)住房(fang)貸(dai)款材料