貸款條件

    購買新建普通住房申(shen)請公積金(jin)貸(dai)款(kuan)需(xu)要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申請(qing)人和參(can)與計(ji)算(suan)可(ke)貸額度的共同借款(kuan)(kuan)申請(qing)人，在(zai)申請(qing)之日前連續按期足額繳存住房(fang)公積金六個月(含(han))以上，且申請(qing)時個人住房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸(dai)款余額(e);

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范(fan)圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所(suo)購(gou)住(zhu)房(fang)所(suo)屬房(fang)地產(chan)開(kai)發企業已按規定辦理樓(lou)盤備案手(shou)續;

      5、購買(mai)住房的首付(fu)款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(fang)(二手房(fang)(fang))申請公積金(jin)貸款需要滿(man)足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額(e)(e)度的共(gong)同借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按(an)期足(zu)額(e)(e)繳(jiao)存住(zhu)房公積金(jin)六個(ge)(ge)月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個(ge)(ge)人(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額(e);

      3、首(shou)次或第二次辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的存量成套住房;

      5、購買(mai)住(zhu)房的(de)首(shou)付款不低于規定比(bi)例(li);

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人(ren)帶齊材料至辦理場所(suo)進行貸(dai)款申(shen)請→中心逐級(ji)審批，對符(fu)合貸(dai)款條件的(de)出(chu)具《貸(dai)款申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押擔(dan)保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保及借款(kuan)簽(qian)約手(shou)續；

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申(shen)請(qing)的同時辦(ban)理質(zhi)押(ya)手續→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約手續；

    二手房(fang)貸(dai)款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)→中(zhong)心逐(zhu)級(ji)審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔保(bao))→借款申請人憑審批材料至(zhi)擔保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔保(bao)手續→借款申請人憑審批材料以及擔保(bao)材料至(zhi)貸款銀行辦理(li)借款簽約手續

   （3）(質押擔保(bao))→至(zhi)貸(dai)款銀行辦理質押擔保(bao)及借款簽約手(shou)續

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在中心柜面申(shen)請(qing)的同時辦(ban)理質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽約(yue)手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公(gong)積金(jin)二(er)手房貸款材料(liao)

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常熟保障(zhang)性住房(fang)貸款材料