貸款(kuan)條件(jian)

    購買新建(jian)普通住房申請公(gong)積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申請人和參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借(jie)款申請人，在(zai)申請之日前連續按(an)期足(zu)額(e)繳存住(zhu)房公(gong)積金(jin)六(liu)個月(含)以(yi)上，且申請時個人住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首次或第(di)二次辦理公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市(shi)范圍內的新建普(pu)通住房(fang)(fang)，所購住房(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)地產開發(fa)企業已按規定(ding)辦理樓(lou)盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買(mai)住房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔(dan)保。

 ;   購買存(cun)量成套住(zhu)房(二手房)申請公積金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)和參與計算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人(ren)住房公積金賬戶處于正(zheng)常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無(wu)公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二(er)次(ci)辦(ban)理(li)公積金貸款;

     ; 4、購買蘇州市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購(gou)買住房的(de)首(shou)付款(kuan)不低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人帶齊材料至辦(ban)理場所(suo)進行(xing)貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐(zhu)級審批(pi)，對符合貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具《貸(dai)款(kuan)申請(qing)(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑(ping)審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔保(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦(ban)理(li)質押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在(zai)中心柜面申請的同時辦(ban)(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)(ban)理借款簽約手(shou)續；

    二(er)手房貸款辦(ban)理(li)流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊(qi)材料(liao)至(zhi)辦理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)條件的(de)出具(ju)《貸(dai)款(kuan)申請審(shen)批表(biao)》

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借款申請人憑審批材料(liao)至擔(dan)保公司辦理(li)保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借款申請人憑審批材料(liao)以(yi)及(ji)擔(dan)保材料(liao)至貸款銀行(xing)辦理(li)借款簽約手續(xu)

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀(yin)行辦理質押(ya)擔保及借款簽(qian)約手(shou)續

   （4）(公積金余額質押(ya))→在(zai)中心柜面申請(qing)的同(tong)時辦理質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借款簽約手續(xu)

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積(ji)金二手房貸款材(cai)料(liao)

    3、保障房(fang)貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款材料