貸款(kuan)條件(jian)

    購(gou)買(mai)新建普通(tong)住房申(shen)請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)和(he)參與計算可貸(dai)額(e)度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)人(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)之日(ri)前連續按期足額(e)繳存住房(fang)公積金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個人(ren)(ren)住房(fang)公積金賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額(e);

 ;     3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市范(fan)圍內的新建普通(tong)住房(fang)(fang)(fang)，所購(gou)住房(fang)(fang)(fang)所屬房(fang)(fang)(fang)地產(chan)開發企業已按規(gui)定辦理樓盤備(bei)案手續;

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款(kuan)不低于規定比(bi)例;

      6、能夠落(luo)實貸(dai)款擔保。

    購買存量(liang)成(cheng)套住房(二手房)申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款申請人和(he)參(can)與計(ji)算可貸(dai)額(e)度的共(gong)同借款申請人，在申請之(zhi)日前連續按期足額(e)繳存(cun)住房(fang)公積(ji)金(jin)六個月(yue)(含)以上，且申請時個人住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正(zheng)常(chang)繳存(cun)狀態;

 ;     2、無公積金(jin)貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理(li)公積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房;

     ; 5、購買住(zhu)房的(de)首付款(kuan)不低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠(gou)落實貸(dai)款擔保(bao)。

貸(dai)款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請人帶齊(qi)材料至辦(ban)理(li)場所進行貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請→中心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)(kuan)條(tiao)件(jian)的出具(ju)《貸(dai)款(kuan)(kuan)申(shen)(shen)請審批表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批(pi)(pi)材料至擔(dan)(dan)保公司辦(ban)理保證擔(dan)(dan)保手續→借款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批(pi)(pi)材料以及擔(dan)(dan)保材料至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保及(ji)借款簽約(yue)手續；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請(qing)的(de)同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸款(kuan)申請(qing)→中(zhong)心逐(zhu)級審批，對(dui)符合貸款(kuan)條(tiao)件(jian)的出具(ju)《貸款(kuan)申請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)保及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜面申請(qing)的同時(shi)辦理(li)質押手續→至貸(dai)款銀行辦理(li)借款簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇州(zhou)公積金(jin)二手房(fang)貸款材料

    3、保障房貸款(kuan)材(cai)料

    （1）蘇州保障性(xing)住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住(zhu)房貸款材料