貸款條件

 ;   購買新建(jian)普通住房(fang)申請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申請人和參(can)與計(ji)算可(ke)貸(dai)額度的共同借(jie)款(kuan)申請人，在(zai)申請之日(ri)前連續按期足額繳(jiao)存(cun)(cun)住(zhu)房(fang)公積金六(liu)個月(含)以上，且申請時個人住(zhu)房(fang)公積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)(cun)狀態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦(ban)理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍內的(de)新建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發企業已按規定辦(ban)理(li)樓(lou)盤備案手續;

      5、購買(mai)住房(fang)的首付款不(bu)低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸(dai)款需要滿(man)足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸(dai)額度的(de)共同借(jie)款申(shen)(shen)(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)(shen)(shen)請(qing)之日(ri)前連續按(an)期(qi)足額繳(jiao)存住房公(gong)積金(jin)(jin)六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)(shen)請(qing)時個人(ren)住房公(gong)積金(jin)(jin)賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公(gong)積金貸(dai)款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇(su)州市范圍內(nei)的(de)存量成套(tao)住房;

      5、購買(mai)住房的(de)首(shou)付款不低于(yu)規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理場所進行(xing)貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸款條件(jian)的(de)出具《貸款申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人憑審批材(cai)(cai)料至(zhi)(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請(qing)(qing)人憑審批材(cai)(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理(li)質押擔保及借(jie)款簽(qian)約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時(shi)辦理質(zhi)押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

    二(er)手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人(ren)帶(dai)齊材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請→中(zhong)心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao))→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材料(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材料(liao)(liao)以及(ji)擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)貸款銀行(xing)辦理借(jie)款簽約手續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續

貸款材(cai)料(liao)

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金(jin)二手房(fang)貸款材料

    3、保(bao)障房貸款(kuan)材(cai)料(liao)

    （1）蘇州(zhou)保障性(xing)住房的申(shen)請條件及(ji)材料

    （2）蘇州(zhou)常熟(shu)保障性住房(fang)貸款(kuan)材料