貸款(kuan)條件

    購買新建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申請(qing)人和參(can)與計算(suan)可貸額(e)度(du)的共同借款(kuan)申請(qing)人，在申請(qing)之(zhi)日前連續按期(qi)足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(yue)(含)以上(shang)，且申請(qing)時個人住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶(hu)處于正常繳(jiao)存(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金(jin)貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公(gong)積金貸(dai)款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內(nei)的(de)新建普通住房(fang)，所購(gou)住房(fang)所屬(shu)房(fang)地產開發企業已(yi)按規(gui)定(ding)辦理樓盤備案(an)手(shou)續;

      5、購買住房的首(shou)付款不(bu)低于規定比例;

      6、能(neng)夠(gou)落實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住房(二(er)手房)申請公積金(jin)貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申請人和參(can)與計(ji)算可貸額度的(de)共同(tong)借款(kuan)(kuan)申請人，在申請之日前連續按期足額繳存(cun)住房(fang)公積(ji)金(jin)六(liu)個月(含)以上，且申請時個人住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的(de)存量成套住房;

      5、購買住(zhu)房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人帶(dai)齊材料至辦(ban)理(li)場所進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件(jian)的(de)出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材料至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借款(kuan)申請(qing)人憑審(shen)批材料以(yi)及(ji)擔保(bao)(bao)材料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請的同(tong)時辦理(li)(li)質押手續(xu)→至貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理(li)(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)；

    二手(shou)房貸款(kuan)辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)(qing)人帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)(qing)→中(zhong)心逐級審批(pi)，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申(shen)請人憑審批材料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借款申(shen)請人憑審批材料(liao)以及擔保(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao)(bao))→至貸(dai)款銀行(xing)辦理質(zhi)押(ya)擔保(bao)(bao)及借款簽(qian)約(yue)手(shou)續

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在(zai)中心柜面申(shen)請的同時辦(ban)理質(zhi)押手續(xu)(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續(xu)(xu)

貸款材料

    1、蘇州(zhou)公積金一手房貸款(kuan)材料(liao)

    2、蘇州(zhou)公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房(fang)的申請條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保(bao)障性(xing)住房貸款材料