貸款條(tiao)件

    購買新建(jian)普通住房申請公積金貸款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借款申(shen)(shen)(shen)請人和參與計算可貸額(e)(e)度的共同借款申(shen)(shen)(shen)請人，在(zai)申(shen)(shen)(shen)請之日(ri)前(qian)連續按期足額(e)(e)繳存(cun)住房(fang)公積(ji)金六個月(yue)(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)(shen)請時個人住房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金(jin)貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買(mai)蘇州(zhou)市范圍內的新建普通(tong)住(zhu)房，所購住(zhu)房所屬房地(di)產開發企業已按規(gui)定辦理樓盤備案手續(xu);

     ; 5、購買住房(fang)的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量成(cheng)套住房(二手房)申請公積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)(shen)請人和參與(yu)計算可貸額度的共同借(jie)款申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之日前連續按(an)期足(zu)額繳存(cun)住房(fang)公(gong)積金(jin)六個月(含(han))以上(shang)，且(qie)申(shen)(shen)請時個人住房(fang)公(gong)積金(jin)賬(zhang)戶處(chu)于正常(chang)繳存(cun)狀態;

   ;   2、無(wu)公積金(jin)貸款余額;

 ;     3、首次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市(shi)范(fan)圍內的存量成(cheng)套(tao)住房;

      5、購買住房的首付(fu)款不低于(yu)規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申請→中心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款(kuan)條件的出(chu)具《貸(dai)款(kuan)申請審批表(biao)》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao))→借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)手(shou)續(xu)→借款申(shen)請(qing)(qing)人(ren)憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質押(ya)擔保及(ji)借(jie)款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面(mian)申請(qing)的同(tong)時辦理質(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請→中心(xin)逐級(ji)審(shen)批(pi)，對符合貸款(kuan)條件的(de)出(chu)具《貸款(kuan)申請審(shen)批(pi)表(biao)》

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)保)→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材料至擔(dan)保公司辦理保證(zheng)(zheng)擔(dan)保手續→借款(kuan)申(shen)請(qing)人憑審批(pi)材料以及擔(dan)保材料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款銀行辦理質押(ya)擔保及(ji)借款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心(xin)柜面申(shen)請的(de)同(tong)時辦(ban)(ban)理(li)質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)(ban)理(li)借款簽(qian)約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房貸(dai)款材(cai)料

    2、蘇州(zhou)公積金(jin)二手(shou)房(fang)貸款(kuan)材料

    3、保障房(fang)貸款材料

 ;   （1）蘇州保(bao)障(zhang)性住房的申請(qing)條(tiao)件及(ji)材料(liao)

    （2）蘇州常熟保障性(xing)住(zhu)房貸款(kuan)材料(liao)