貸(dai)款(kuan)條件(jian)

    購買新建普通住房申(shen)請公積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和參(can)與(yu)計算可貸額(e)度的共同(tong)借(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足(zu)額(e)繳存住房(fang)公積(ji)金六個月(含(han))以上，且申(shen)請(qing)時個人住房(fang)公積(ji)金賬(zhang)戶處于正(zheng)常繳存狀(zhuang)態;

      2、無(wu)公積金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企(qi)業已按規定辦理樓(lou)盤(pan)備案(an)手續;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠落(luo)實貸款擔保。

    購買存量成套(tao)住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請(qing)公積金(jin)貸款(kuan)需要(yao)滿(man)足：

      1、借(jie)(jie)款申請人和參與計算可貸(dai)額度的共同借(jie)(jie)款申請人，在申請之日前連續按期足額繳(jiao)存住房(fang)公積金六個(ge)月(含(han))以上(shang)，且申請時(shi)個(ge)人住房(fang)公積金賬(zhang)戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積(ji)金貸款(kuan)余(yu)額;

      3、首(shou)次或第二次辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的首(shou)付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶(dai)齊材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款申請(qing)→中心逐級審批，對符(fu)合(he)貸(dai)款條件的(de)出具《貸(dai)款申請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)審批材(cai)(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)申請人(ren)(ren)憑(ping)審批材(cai)(cai)料以及(ji)擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽約(yue)手續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔保及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面(mian)申(shen)請的同時辦(ban)理(li)質押手(shou)續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)帶齊材料至辦(ban)理場所進行貸款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的(de)出具(ju)《貸款(kuan)申(shen)請(qing)審批(pi)表》

   （2）(保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao))→借(jie)款申請人(ren)(ren)憑審批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)(bao)手(shou)續(xu)→借(jie)款申請人(ren)(ren)憑審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)(bao)材料(liao)至貸款銀(yin)行辦理借(jie)款簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao)及借款簽(qian)約(yue)手續

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在中心(xin)柜(ju)面(mian)申(shen)請的同時辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續

貸(dai)款材料

   ; 1、蘇(su)州(zhou)公積金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積金二手房貸款材(cai)料(liao)

    3、保(bao)障(zhang)房貸(dai)款材料

    （1）蘇州保障性住(zhu)房的申請條(tiao)件(jian)及(ji)材料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保障性住(zhu)房貸款材料(liao)