貸款(kuan)條件

    購買新建普通住房申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和參與計(ji)算可(ke)貸(dai)額(e)度的(de)共同(tong)借款申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日前連續按期足額(e)繳存住(zhu)房(fang)公積金(jin)六個月(含)以(yi)上，且(qie)申(shen)請時個人(ren)住(zhu)房(fang)公積金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

 ;     3、首次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)(gou)買蘇州市(shi)范圍(wei)內的新(xin)建普通住房，所購(gou)(gou)住房所屬房地(di)產(chan)開發企業已按規定辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房(fang)的(de)首(shou)付款不低(di)于規定比例;

      6、能夠落實貸(dai)款(kuan)擔(dan)保。

    購買存量成套(tao)住房(二手房)申請公積金(jin)貸款需(xu)要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人和參與計算可貸額(e)(e)度的(de)共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人，在(zai)申(shen)請之日前連續按(an)期足(zu)額(e)(e)繳(jiao)(jiao)存(cun)住房公積金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請時(shi)個人住房公積金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)(jiao)存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市(shi)范(fan)圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定(ding)比例;

   ;  ; 6、能夠落(luo)實(shi)貸款擔保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材(cai)料(liao)至(zhi)辦(ban)理場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審批(pi)，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申請審批(pi)表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審批材料(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保公(gong)司辦理保證擔(dan)(dan)保手(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)申(shen)請人憑審批材料(liao)(liao)以(yi)及擔(dan)(dan)保材料(liao)(liao)至(zhi)貸(dai)款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續；

   （3）(質押(ya)擔保)→至(zhi)貸款銀行辦理質押(ya)擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押(ya)(ya))→在中心柜(ju)面(mian)申(shen)請的同時辦理質押(ya)(ya)手(shou)續(xu)(xu)→至貸款銀(yin)行辦理借款簽約(yue)手(shou)續(xu)(xu)；

    二(er)手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人帶齊材料至(zhi)辦(ban)理場所(suo)進(jin)行貸款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申請審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑(ping)(ping)審批(pi)材料至(zhi)(zhi)擔(dan)(dan)(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)(dan)(dan)保(bao)手續(xu)→借款(kuan)申請人憑(ping)(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)(dan)(dan)保(bao)材料至(zhi)(zhi)貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質(zhi)押(ya)擔(dan)保(bao)及借款簽約手續

   （4）(公積金余(yu)額(e)質押(ya))→在(zai)中(zhong)心柜(ju)面申(shen)請的同時辦理質押(ya)手續→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手續

貸(dai)款(kuan)材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房貸款材料(liao)

    2、蘇州公積(ji)金(jin)二手(shou)房貸款(kuan)材料

    3、保障(zhang)房貸款材料(liao)

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房(fang)貸(dai)款(kuan)材料