貸款(kuan)條件

   ; 購買新建普(pu)通住房申(shen)請公(gong)積金貸(dai)款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請人和參與計算可貸額度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請人，在申(shen)(shen)請之(zhi)日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公積(ji)(ji)金六個月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請時個人住房(fang)公積(ji)(ji)金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余額;

     ; 3、首次(ci)(ci)或(huo)第二次(ci)(ci)辦理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍內的新(xin)建普(pu)通(tong)住房(fang)，所(suo)購(gou)住房(fang)所(suo)屬(shu)房(fang)地產開(kai)發企業已按規定辦理(li)樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的首付款不低于規(gui)定比(bi)例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存(cun)量成套住房(fang)(二手(shou)房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人(ren)和參(can)與計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請人(ren)，在(zai)申(shen)請之日(ri)前連續按(an)期(qi)足額(e)繳存住(zhu)房公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)請時個(ge)人(ren)住(zhu)房公積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍(wei)內的存(cun)量成套住房;

      5、購買住房的首付(fu)款(kuan)不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款(kuan)擔(dan)保。

貸款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請(qing)人帶齊(qi)材料至(zhi)辦理場所進(jin)行貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)條件的出具《貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)審批表》；

   （2）(保證擔保)→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材(cai)料至(zhi)擔保公司辦(ban)理(li)保證擔保手續→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材(cai)料以(yi)及擔保材(cai)料至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借款(kuan)簽約手續；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押擔(dan)保及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在(zai)中心柜面(mian)申請的同時辦(ban)理質押手(shou)續(xu)→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續(xu)；

    二手房(fang)貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行貸(dai)款申請→中心逐級審批，對符(fu)合貸(dai)款條件的出具(ju)《貸(dai)款申請審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借款申請(qing)人憑審批(pi)(pi)材(cai)料(liao)(liao)至擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手(shou)續(xu)→借款申請(qing)人憑審批(pi)(pi)材(cai)料(liao)(liao)以及(ji)擔保(bao)材(cai)料(liao)(liao)至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸(dai)款銀(yin)行辦理(li)質押(ya)擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的(de)同時辦理質押手續→至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦理借(jie)款(kuan)簽(qian)約手續

貸款(kuan)材料(liao)

 ;   1、蘇(su)州公(gong)積(ji)金一手(shou)房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金(jin)二(er)手房(fang)貸款材(cai)料

    3、保障(zhang)房貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及(ji)材(cai)料

 ;   （2）蘇(su)州常熟保障(zhang)性(xing)住房貸(dai)款材(cai)料