貸款條件(jian)

    購買新建普通住(zhu)房申請公積金(jin)貸款需要滿足：

      1、借款申請人(ren)和參(can)與計算可貸額度的共(gong)同借款申請人(ren)，在申請之日前連續按期足額繳(jiao)存住(zhu)房公積金(jin)(jin)六個月(含)以上，且申請時個人(ren)住(zhu)房公積金(jin)(jin)賬戶處于正常(chang)繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的新建普通住(zhu)房，所購(gou)住(zhu)房所屬(shu)房地產(chan)開發企(qi)業已按規定(ding)辦理樓盤備案(an)手續(xu);

      5、購(gou)買(mai)住房(fang)的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款擔保。

    購買存量(liang)成(cheng)套住房(二手(shou)房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)人和(he)參與計(ji)算可貸額度的共同(tong)借(jie)款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之日前(qian)連(lian)續按期足額繳存住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金六個月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)房(fang)(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態(tai);

      2、無(wu)公積金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積(ji)金貸(dai)款(kuan);

      4、購買蘇(su)州市范(fan)圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落(luo)實(shi)貸款擔保(bao)。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請(qing)(qing)人帶(dai)齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)申請(qing)(qing)→中(zhong)心逐級(ji)審批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件(jian)的出具《貸款(kuan)申請(qing)(qing)審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材料(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材料(liao)(liao)以(yi)及擔(dan)保(bao)材料(liao)(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀(yin)行辦理質押擔保及借(jie)款簽約手(shou)續；

   （4）(公積(ji)金余額質(zhi)押)→在中心(xin)柜(ju)面申(shen)請的同(tong)時辦(ban)理質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行(xing)辦(ban)理借款簽約(yue)手(shou)續；

    二手房(fang)貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人帶(dai)齊材(cai)料(liao)至辦理場所進行貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐(zhu)級審批，對符(fu)合貸(dai)款(kuan)條(tiao)件的出具《貸(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款申請人(ren)憑審(shen)批材(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款申請人(ren)憑審(shen)批材(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸款銀行辦理借款簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理質押擔(dan)保(bao)及借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公(gong)積金余額(e)質(zhi)(zhi)押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的(de)同時(shi)辦(ban)理質(zhi)(zhi)押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇(su)州(zhou)公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住(zhu)房的申請條(tiao)件及材料

    （2）蘇(su)州常(chang)熟保障(zhang)性(xing)住房貸款材料