貸(dai)款條(tiao)件

    購買新建(jian)普通住房申請(qing)公積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款申請(qing)(qing)人和(he)參(can)與計算可貸額度的(de)共(gong)同借款申請(qing)(qing)人，在(zai)申請(qing)(qing)之日前連(lian)續按期(qi)足額繳(jiao)存(cun)住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)六個(ge)月(含(han))以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人住房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州(zhou)市(shi)范圍內的新(xin)建普通住房(fang)(fang)，所購住房(fang)(fang)所屬(shu)房(fang)(fang)地產開發企業(ye)已按規定辦理樓(lou)盤備案(an)手續;

      5、購(gou)買住房的首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

    購買存量成套住房(二手房)申請公積金貸款(kuan)需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款申(shen)請人(ren)和(he)參(can)與(yu)計算(suan)可貸額(e)度的共同借(jie)款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日(ri)前連續按期足額(e)繳(jiao)存(cun)住房公(gong)積(ji)金(jin)六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請時個人(ren)住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處(chu)于正常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積金貸款(kuan);

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的存量成(cheng)套(tao)住房;

      5、購(gou)買住房的首(shou)付(fu)款不(bu)低于規定(ding)比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

貸(dai)款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人(ren)帶齊材料(liao)至辦理(li)場(chang)所進行貸款申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符合貸款條(tiao)件的出(chu)具《貸款申(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續(xu)→借款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料至(zhi)貸款銀行辦理借款簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質押(ya)擔保(bao)及借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余(yu)額質押(ya))→在(zai)中心柜面申請的同時(shi)辦理質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流程(cheng)：

 ;  （1）借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)人帶齊材(cai)料至辦(ban)理場所進(jin)行(xing)貸款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)→中(zhong)心(xin)逐級審批，對符合貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人憑審(shen)(shen)批材(cai)(cai)料至(zhi)擔(dan)保(bao)公司(si)辦(ban)理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申請人憑審(shen)(shen)批材(cai)(cai)料以(yi)及擔(dan)保(bao)材(cai)(cai)料至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理質押擔保及借(jie)款簽約(yue)手續(xu)

   （4）(公積金余(yu)額質(zhi)押)→在中心柜面申請的(de)同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇州(zhou)公(gong)積金一手房貸(dai)款材(cai)料(liao)

    2、蘇(su)州公積(ji)金二手房貸款材料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款材(cai)料

    （1）蘇(su)州保(bao)障性(xing)住(zhu)房(fang)的(de)申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸款材料