貸款條(tiao)件

 ;   購(gou)買新建普(pu)通住房申(shen)請公積金貸款(kuan)需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人和參(can)與(yu)計(ji)算(suan)可貸額度的(de)共同借款申(shen)請(qing)(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)(qing)之日(ri)前連續(xu)按期足額繳存住房(fang)公積(ji)金(jin)(jin)六(liu)個月(含)以上，且(qie)申(shen)請(qing)(qing)(qing)時個人住房(fang)公積(ji)金(jin)(jin)賬(zhang)戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸(dai)款余額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍(wei)內的新(xin)建普通住房，所購(gou)住房所屬房地(di)產(chan)開發(fa)企業已(yi)按規定辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購買住房的首付款不低于(yu)規(gui)定(ding)比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實(shi)貸款擔保。

    購買存量(liang)成套住房(二(er)手房)申請公積金貸款需要滿(man)足：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)和參(can)與計算可(ke)貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)，在申(shen)(shen)請之日前連續按(an)期(qi)足額(e)繳存住房公積金六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)(shen)請時(shi)個(ge)人(ren)住房公積金賬戶處于(yu)正(zheng)常繳存狀態;

      2、無公(gong)積金貸款(kuan)余額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市(shi)范圍(wei)內的(de)存量成套住房;

      5、購(gou)買住房的首付(fu)款(kuan)不(bu)低(di)于規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款(kuan)申請人(ren)帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審批，對符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申請審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續(xu)→借款(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及(ji)擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸款銀(yin)行辦理質押(ya)擔保及借款簽約手續(xu)；

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在(zai)中心柜面申請的(de)同時辦理質(zhi)押(ya)手續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約(yue)手續；

    二手房貸款(kuan)辦理流(liu)程：

   （1）借款申(shen)請(qing)人帶(dai)齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款申(shen)請(qing)→中心逐級審(shen)批(pi)，對符合貸款條(tiao)件(jian)的出具《貸款申(shen)請(qing)審(shen)批(pi)表》

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)保)→借款申請人憑(ping)審批(pi)材(cai)(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)保公司辦理保證(zheng)(zheng)擔(dan)保手續→借款申請人憑(ping)審批(pi)材(cai)(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)保材(cai)(cai)(cai)料(liao)至貸(dai)款銀行辦理借款簽約(yue)手續

   （3）(質押(ya)(ya)擔(dan)保)→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)質押(ya)(ya)擔(dan)保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金(jin)余額(e)質押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的(de)同時(shi)辦理(li)質押(ya)手續(xu)→至貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)借款簽(qian)約手續(xu)

貸款材(cai)料(liao)

    1、蘇(su)州公積(ji)金一手(shou)房貸款材(cai)料

    2、蘇州公(gong)積金二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房貸(dai)款材料

    （1）蘇(su)州保障性住房(fang)的申(shen)請(qing)條件(jian)及材(cai)料

    （2）蘇州常(chang)熟(shu)保(bao)障性(xing)住(zhu)房貸款材(cai)料(liao)