貸款(kuan)條件

    購買(mai)新建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請人和參與計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按期足額(e)繳存(cun)住(zhu)房公積金六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請時個人住(zhu)房公積金賬戶處于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次或第二次辦理(li)公積金(jin)貸款;

 ;     4、購買蘇州市范圍內(nei)的新建普通住房，所購住房所屬房地產開(kai)發(fa)企業已按規定辦理(li)樓盤備案手續(xu);

      5、購買住(zhu)房的首付(fu)款(kuan)不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸(dai)款(kuan)擔保(bao)。

    購買(mai)存(cun)量成(cheng)套(tao)住房(fang)(二手房(fang))申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)(qing)人和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申(shen)請(qing)(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之(zhi)日(ri)前連(lian)續按(an)期(qi)足額(e)繳(jiao)(jiao)存住房(fang)公積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住房(fang)公積金賬戶處于正常繳(jiao)(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次或第二次辦(ban)理(li)公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的存(cun)量成套(tao)住房(fang);

      5、購(gou)買住房的(de)首付款不低(di)于規(gui)定比例;

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊(qi)材料至辦理場所進行貸款申請(qing)→中心逐級審批，對符合(he)貸款條件(jian)的出具《貸款申請(qing)審批表》；

   （2）(保證(zheng)擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批材(cai)料(liao)至擔(dan)保公司(si)辦(ban)理保證(zheng)擔(dan)保手續(xu)→借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)憑審批材(cai)料(liao)以(yi)及擔(dan)保材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質押(ya)擔(dan)保(bao)及(ji)借(jie)款簽(qian)約手續；

   （4）(公積金余額(e)質押)→在(zai)中心柜面(mian)申請的同時辦理質押手(shou)(shou)續→至貸款(kuan)(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)(shou)續；

    二手房貸款辦理流(liu)程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人(ren)帶齊(qi)材料至辦理場所進(jin)行貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)→中心逐級審批，對符合(he)貸款(kuan)條件的出具《貸款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)審批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借(jie)款(kuan)申請人憑審(shen)批(pi)材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手續(xu)

   （3）(質(zhi)押擔(dan)保)→至貸(dai)款銀行(xing)辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中心柜面申請的同時辦理(li)質押手續→至貸(dai)款銀行(xing)辦理(li)借款簽約手續

貸款材料

    1、蘇州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材(cai)料

    3、保障房貸(dai)款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州(zhou)常(chang)熟保障性住房貸(dai)款材(cai)料