貸款(kuan)條件

    購買新建(jian)普通住(zhu)房(fang)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和參與計算可貸(dai)額度的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存(cun)住房公積(ji)金(jin)六個(ge)月(yue)(含(han))以上，且(qie)申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)住房公積(ji)金(jin)賬(zhang)戶(hu)處于正(zheng)常繳(jiao)存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦(ban)理公(gong)積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購(gou)住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)企業已按規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房(fang)的首(shou)付款不低(di)于(yu)規定(ding)比例(li);

      6、能夠(gou)落實貸(dai)款擔保(bao)。

    購(gou)買存量成套住房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人和參(can)與計(ji)算可貸額度的共同借款(kuan)(kuan)申(shen)請(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)之日前連續按期(qi)足額繳存住(zhu)房公積(ji)金六個月(含)以上(shang)，且申(shen)請(qing)時個人住(zhu)房公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款余額(e);

      3、首次(ci)或第(di)二次(ci)辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍內(nei)的存量成(cheng)套住房;

      5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不低(di)于規定比例(li);

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸(dai)款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借(jie)款申(shen)(shen)請人帶齊(qi)材料至辦理(li)場所進行貸款申(shen)(shen)請→中(zhong)心逐(zhu)級審(shen)批(pi)，對符(fu)合(he)貸款條件的出具《貸款申(shen)(shen)請審(shen)批(pi)表(biao)》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料(liao)至(zhi)擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)申請(qing)人憑審批(pi)材(cai)料(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押(ya)(ya)擔保)→至(zhi)貸(dai)款(kuan)銀(yin)行辦理質(zhi)押(ya)(ya)擔保及(ji)借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余額質押(ya)(ya))→在(zai)中心(xin)柜(ju)面(mian)申(shen)請的(de)同時(shi)辦理質押(ya)(ya)手續(xu)→至(zhi)貸款銀(yin)行辦理借款簽(qian)約(yue)手續(xu)；

    二手房(fang)貸款(kuan)辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人(ren)帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所(suo)進(jin)行貸款申(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合貸款條件的出具(ju)《貸款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑(ping)審(shen)批材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證擔(dan)保(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑(ping)審(shen)批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)押擔保(bao))→至貸款銀行(xing)辦理(li)質(zhi)押擔保(bao)及借款簽(qian)約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心柜面申(shen)請的同時(shi)辦(ban)理質押手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)續

貸(dai)款材料(liao)

    1、蘇州公(gong)積金一(yi)手房貸款材(cai)料(liao)

    2、蘇州公積金二(er)手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性(xing)住(zhu)房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房(fang)貸款材料