貸款條(tiao)件

    購買新建普通住(zhu)房(fang)申請公(gong)積金(jin)貸款需要(yao)滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)(ren)和參與(yu)計算可貸額度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)(ren)(ren)，在申(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期(qi)足額繳(jiao)存住(zhu)房(fang)公(gong)積金六個(ge)月(含)以(yi)上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人(ren)(ren)(ren)住(zhu)房(fang)公(gong)積金賬戶處于正(zheng)常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍內的新(xin)建普通(tong)住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開發企業已按(an)規定辦理樓盤備案手續(xu);

      5、購(gou)買住房的(de)首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落(luo)實貸款擔(dan)保。

    購買(mai)存(cun)量成(cheng)套住房(二(er)手(shou)房)申請公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)人和參與(yu)計(ji)算可貸額度的共(gong)同借(jie)款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)存住房公積金六個月(含)以(yi)上，且申請(qing)時個人住房公積金賬戶處于(yu)正常繳(jiao)存狀(zhuang)態;

   ;   2、無公(gong)積金(jin)貸(dai)款余額(e);

      3、首次或第二次辦(ban)理(li)公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住房(fang);

      5、購買住房(fang)的首付款不低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流(liu)程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請(qing)人(ren)帶(dai)齊材料至辦理場所進行貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)→中心逐級審批，對符合貸(dai)(dai)款(kuan)條件(jian)的(de)出具(ju)《貸(dai)(dai)款(kuan)申(shen)請(qing)審批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)至(zhi)擔(dan)(dan)保(bao)公司(si)辦理(li)(li)保(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請人(ren)憑(ping)審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀行辦理(li)(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

   （4）(公(gong)積金(jin)余額質押(ya))→在中心柜面(mian)申請的同時辦(ban)理(li)(li)質押(ya)手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理(li)(li)借款簽約手(shou)續；

    二手房貸款辦(ban)理流程：

   （1）借(jie)款申請人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸(dai)款申請→中心(xin)逐級審批，對符合貸(dai)款條件(jian)的出具《貸(dai)款申請審批表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑審批材料至擔(dan)保公(gong)司(si)辦理(li)保證擔(dan)保手續→借(jie)款(kuan)申(shen)(shen)請人(ren)憑審批材料以及擔(dan)保材料至貸款(kuan)銀(yin)行辦理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質押擔(dan)保及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額質(zhi)押(ya))→在中(zhong)心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押(ya)手續→至貸款(kuan)銀行辦理(li)借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續

貸款材料

    1、蘇(su)州公積金一手(shou)房貸款材料

    2、蘇州公積金(jin)二手房貸款(kuan)材料

    3、保(bao)障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住房的申請(qing)條件及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障(zhang)性住房貸(dai)款(kuan)材料