貸(dai)款(kuan)條(tiao)件

    購買(mai)新建普通住房申(shen)請(qing)公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請人(ren)和(he)參與計算可貸額(e)度的共同(tong)借款申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按期足(zu)額(e)繳存住房(fang)公積(ji)金(jin)六(liu)個(ge)(ge)月(含)以上(shang)，且申(shen)請時個(ge)(ge)人(ren)住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二(er)次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的(de)新建普通住房(fang)，所(suo)購(gou)住房(fang)所(suo)屬房(fang)地(di)產開發企業已按(an)規定辦理樓盤備案手(shou)續(xu);

      5、購(gou)買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

    購買(mai)存量成(cheng)套住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公積金貸款需要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請人和(he)參與計算可貸(dai)額度的共同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連(lian)續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以(yi)上，且申(shen)請時(shi)個人住房公積金賬戶處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公積(ji)金(jin)貸款;

      4、購(gou)買蘇州市(shi)范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房的首(shou)付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

 ;  （1）借(jie)款申請人帶齊材料至辦理場(chang)所(suo)進行貸(dai)款申請→中(zhong)心逐級審批，對符合貸(dai)款條(tiao)件的(de)出(chu)具《貸(dai)款申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借款(kuan)申請人憑(ping)審批材料(liao)(liao)至擔保(bao)(bao)公司辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續(xu)→借款(kuan)申請人憑(ping)審批材料(liao)(liao)以(yi)及擔保(bao)(bao)材料(liao)(liao)至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續(xu)；

   （3）(質押擔(dan)保)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理(li)質押擔(dan)保及借款(kuan)簽約(yue)手續(xu)；

   （4）(公積金(jin)余額質押)→在(zai)中心柜(ju)面申請的(de)同時辦(ban)理質押手續→至貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款簽約(yue)手續；

    二手房貸(dai)款辦理(li)流(liu)程：

   （1）借(jie)款申(shen)(shen)請人帶齊材(cai)料至辦理場所進行貸款申(shen)(shen)請→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合貸款條件(jian)的出具《貸款申(shen)(shen)請審(shen)批表(biao)》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料至擔(dan)保(bao)公司(si)辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借(jie)款(kuan)申請(qing)人(ren)憑審批材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押擔保(bao)(bao))→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)(bao)及借款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜(ju)面申請的同時辦(ban)理質押手(shou)(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約手(shou)(shou)續

貸款(kuan)材料(liao)

    1、蘇州公(gong)積金(jin)一手房貸款(kuan)材料

    2、蘇州公積金二手(shou)房(fang)貸(dai)款材料

    3、保(bao)障房貸款材(cai)料(liao)

    （1）蘇州保障性住房的申(shen)請(qing)條件及材料

    ;（2）蘇(su)州常熟保(bao)障(zhang)性住(zhu)房貸(dai)款材料(liao)