貸款條件

   ; 購買新建普通住(zhu)房申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借(jie)款申請(qing)人和參與計算可(ke)貸(dai)額度(du)的共(gong)同借(jie)款申請(qing)人，在申請(qing)之日前連續按期足額繳(jiao)(jiao)存住(zhu)(zhu)房(fang)公積金六個月(含(han))以上，且(qie)申請(qing)時個人住(zhu)(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳(jiao)(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇(su)州市范圍內的新建(jian)普通住(zhu)房，所(suo)購(gou)住(zhu)房所(suo)屬房地(di)產開發(fa)企(qi)業已按規(gui)定辦(ban)理樓盤備(bei)案手續;

      5、購買(mai)住(zhu)房的首付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

    購買(mai)存量成套(tao)住房(fang)(二手(shou)房(fang))申(shen)請公積金貸款需(xu)要(yao)滿足：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸(dai)額度的共(gong)同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續按期足額繳存住(zhu)房(fang)公積金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請時個(ge)人住(zhu)房(fang)公積金賬戶(hu)處于正常繳存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理(li)公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍(wei)內的(de)存量成套住(zhu)房;

      5、購(gou)買住房的(de)首付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能夠(gou)落實貸款擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸款(kuan)(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符(fu)合(he)貸款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)(kuan)申(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料至擔(dan)保(bao)公司辦(ban)理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)(shou)續→借(jie)款申請人憑審批材(cai)料以及擔(dan)保(bao)材(cai)料至貸(dai)款銀行辦(ban)理借(jie)款簽約手(shou)(shou)續；

   （3）(質(zhi)押擔保)→至貸款(kuan)銀(yin)行(xing)辦理質(zhi)押擔保及借款(kuan)簽約手續；

   （4）(公(gong)積金余額(e)質(zhi)(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時(shi)辦理質(zhi)(zhi)押手(shou)(shou)續(xu)→至貸(dai)款銀行辦理借款簽(qian)約手(shou)(shou)續(xu)；

    二手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申請人帶齊材料至辦理(li)場所進行貸款(kuan)申請→中心逐級審(shen)(shen)批，對符合貸款(kuan)條件的出具(ju)《貸款(kuan)申請審(shen)(shen)批表》

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材料至擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手(shou)續→借款(kuan)申(shen)請人憑(ping)審批(pi)材料以及擔(dan)保(bao)材料至貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手(shou)續

   （3）(質押擔(dan)(dan)保(bao))→至(zhi)貸款銀行辦理質押擔(dan)(dan)保(bao)及借款簽約手續(xu)

   （4）(公(gong)積金余額質(zhi)押)→在中心柜面(mian)申請的同時辦理質(zhi)押手(shou)續→至貸款銀行(xing)辦理借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積金(jin)一手(shou)房(fang)貸款材料

    2、蘇(su)州公積金(jin)二手房貸款材料

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障性住房(fang)的申請條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇(su)州常熟保障性住房貸款材料