貸款條(tiao)件

    購買新建(jian)普通住(zhu)房(fang)申請公積金貸(dai)款需要(yao)滿足(zu)：

      1、借(jie)款申請人(ren)和參與計(ji)算可貸(dai)額度的共同借(jie)款申請人(ren)，在申請之日前連續(xu)按(an)期足額繳存(cun)住房公(gong)(gong)積金(jin)六(liu)個月(含)以上，且(qie)申請時個人(ren)住房公(gong)(gong)積金(jin)賬戶處(chu)于(yu)正常繳存(cun)狀態;

      2、無公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購(gou)住房所屬房地產(chan)開(kai)發企業已按規(gui)定(ding)辦理樓盤備案手續;

      5、購買住房的首付款不低(di)于規(gui)定比例(li);

      6、能夠落實貸(dai)款擔保。

    購買(mai)存量成套住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人和(he)參(can)與計算可貸額(e)度的共同借款(kuan)申(shen)請(qing)(qing)人，在(zai)申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足額(e)繳(jiao)存住房(fang)公積(ji)金(jin)六(liu)個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時個人住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦理(li)公(gong)積金(jin)貸款;

      4、購買蘇(su)州市范圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購(gou)買住房(fang)的首(shou)付款不低于規定比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸款(kuan)申(shen)請→中心(xin)逐級(ji)審批(pi)，對符(fu)合貸款(kuan)條件的出(chu)具(ju)《貸款(kuan)申(shen)請審批(pi)表》；

   （2）(保(bao)證擔(dan)保(bao))→借款(kuan)申(shen)請人憑審批材料(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司辦理保(bao)證擔(dan)保(bao)手續(xu)→借款(kuan)申(shen)請人憑審批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽(qian)約手續(xu)；

   （3）(質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao))→至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)理質(zhi)押擔(dan)(dan)保(bao)及借款(kuan)(kuan)簽(qian)約手(shou)續(xu)；

 ;  （4）(公積金余額質押(ya))→在中心(xin)柜面申(shen)請(qing)的同時辦理質押(ya)手(shou)續→至貸(dai)款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽約手(shou)續；

    二手(shou)房貸款辦理流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)請人(ren)帶齊材料(liao)至辦理場(chang)所進行貸(dai)(dai)款申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對符(fu)合(he)貸(dai)(dai)款條(tiao)件的出具《貸(dai)(dai)款申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao))→借款申請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公(gong)司辦(ban)理保(bao)(bao)證擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借款申請人(ren)憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材料(liao)至貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽(qian)約(yue)手(shou)續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔(dan)(dan)保)→至(zhi)貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔(dan)(dan)保及借款簽約(yue)手續

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心(xin)柜面(mian)申(shen)請的(de)同時辦(ban)(ban)理質(zhi)押手續→至貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)(ban)理借款(kuan)簽約手續

貸(dai)款(kuan)材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房貸款(kuan)材料(liao)

    2、蘇(su)州公(gong)積金二(er)手(shou)房貸款材(cai)料

    3、保(bao)障房貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性住房的申請(qing)條件及(ji)材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材(cai)料