貸款條件

    購買新建普(pu)通(tong)住房申請公(gong)積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)和參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借(jie)款(kuan)申(shen)請人(ren)，在申(shen)請之日前連續按(an)期足額(e)繳存(cun)(cun)住(zhu)房(fang)公積金六個(ge)月(含)以上，且(qie)申(shen)請時個(ge)人(ren)住(zhu)房(fang)公積金賬戶處(chu)于(yu)正常繳存(cun)(cun)狀(zhuang)態;

      2、無公積(ji)金貸款余(yu)額;

    ;  3、首次(ci)或第二次(ci)辦理公(gong)積金貸款(kuan);

      4、購(gou)(gou)買蘇州市范圍(wei)內的新(xin)建普通(tong)住房，所購(gou)(gou)住房所屬房地產開發(fa)企業已按規定辦理樓盤(pan)備案手(shou)續;

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不(bu)低(di)于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住房(二手房)申請公(gong)積金貸款需要滿足：

      1、借款申請人(ren)和參與計算可貸(dai)額度的共同借款申請人(ren)，在(zai)申請之日前(qian)連續按(an)期足額繳存(cun)住房公(gong)(gong)積金六(liu)個月(yue)(含)以上，且(qie)申請時個人(ren)住房公(gong)(gong)積金賬(zhang)戶處于正(zheng)常繳存(cun)狀(zhuang)態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余(yu)額(e);

 ;     3、首(shou)次或第二次辦理公積金貸款;

      4、購(gou)買蘇州市范(fan)圍(wei)內的存量成套住房;

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定比例(li);

      6、能(neng)夠(gou)落實貸(dai)款擔(dan)保。

貸款流(liu)程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行(xing)貸款申請→中心(xin)逐級審批，對(dui)符合貸款條件(jian)的出具《貸款申請審批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保(bao)(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證擔(dan)(dan)保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申(shen)請(qing)人憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行辦(ban)理(li)借(jie)款(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔(dan)保(bao)(bao))→至貸款銀行辦(ban)理質押擔(dan)保(bao)(bao)及借款簽(qian)約手續；

   （4）(公積(ji)金(jin)余額質(zhi)押(ya))→在中心柜面申請的同時辦理(li)質(zhi)押(ya)手續(xu)→至貸款銀(yin)行辦理(li)借(jie)款簽約手續(xu)；

    二手房貸款辦理流(liu)程(cheng)：

   （1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸(dai)款申請→中心(xin)逐級審批(pi)，對符合貸(dai)款條件的出具《貸(dai)款申請審批(pi)表(biao)》

   （2）(保證擔保)→借(jie)款申請(qing)人憑審批材料(liao)(liao)至擔保公司辦(ban)理保證擔保手續→借(jie)款申請(qing)人憑審批材料(liao)(liao)以(yi)及(ji)擔保材料(liao)(liao)至貸款銀行(xing)辦(ban)理借(jie)款簽(qian)約手續

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款銀行辦理質押擔保及借(jie)款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在(zai)中(zhong)心柜(ju)面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手續

貸款(kuan)材料

    1、蘇(su)州公積金(jin)一手房貸(dai)款材料

    2、蘇州公積(ji)金二手房貸(dai)款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州(zhou)保障性住(zhu)房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟保障性住房貸款材(cai)料