貸款(kuan)條件(jian)

    購(gou)買(mai)新建普通住房申(shen)請公積(ji)金貸(dai)款(kuan)需(xu)要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人(ren)和(he)參與計算(suan)可貸額(e)度的共同借款申(shen)請(qing)人(ren)，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連續按期足額(e)繳存住(zhu)房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人(ren)住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬(zhang)戶(hu)處(chu)于正常繳存狀態;

      2、無(wu)公積金貸款(kuan)余額;

      3、首次(ci)或(huo)第(di)二次(ci)辦理公(gong)積(ji)金貸(dai)款(kuan);

      4、購(gou)買蘇州市范圍內的新建普通住(zhu)(zhu)房，所購(gou)住(zhu)(zhu)房所屬房地產(chan)開發企(qi)業已按規定辦理樓盤備案(an)手續;

      5、購買住房的首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存量(liang)成(cheng)套住房(fang)(二(er)手房(fang))申請公(gong)積金貸款需(xu)要滿足：

      1、借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人和參與(yu)計(ji)算可(ke)貸(dai)額度的共同借(jie)款申(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)請(qing)(qing)之日前連續按期足(zu)額繳(jiao)存住房公(gong)積(ji)金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)(qing)時(shi)個人住房公(gong)積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳(jiao)存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首(shou)次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州市范圍內的存量成套住(zhu)房;

      5、購買住房的首(shou)付款不低(di)于規(gui)定(ding)比例(li);

      6、能夠落實貸款擔保(bao)。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊材料至辦理場(chang)所進行貸款申(shen)請→中心(xin)逐(zhu)級審批，對符合(he)貸款條件(jian)的出具(ju)《貸款申(shen)請審批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao))→借款申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)(liao)(liao)至(zhi)擔(dan)保(bao)公司(si)辦理(li)保(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款申請人(ren)憑審(shen)批(pi)材料(liao)(liao)(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)(liao)(liao)至(zhi)貸款銀(yin)行(xing)辦理(li)借款簽約手續；

   （3）(質押(ya)擔(dan)保)→至貸款銀行辦(ban)理質押(ya)擔(dan)保及借款簽約手續；

   （4）(公積金(jin)余(yu)額質押)→在中心柜面(mian)申請的(de)同時辦理質押手續→至(zhi)貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)辦理借款(kuan)(kuan)簽約(yue)手續；

    二(er)手房貸款辦理流程：

   （1）借款(kuan)申(shen)請人帶齊材料至辦(ban)理場所(suo)進行貸款(kuan)申(shen)請→中心逐級審(shen)批，對(dui)符合貸款(kuan)條(tiao)件的出具《貸款(kuan)申(shen)請審(shen)批表》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao))→借(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)(pi)材(cai)料(liao)至擔保(bao)(bao)公司(si)辦理保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)手續→借(jie)款(kuan)申請人憑審批(pi)(pi)材(cai)料(liao)以及擔保(bao)(bao)材(cai)料(liao)至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借(jie)款(kuan)簽約手續

   （3）(質(zhi)(zhi)押擔(dan)保)→至貸款銀行辦理質(zhi)(zhi)押擔(dan)保及借款簽約手(shou)續(xu)

   （4）(公積金余額質(zhi)押)→在中心(xin)柜面申(shen)請的同(tong)時辦(ban)理質(zhi)押手續→至貸款銀(yin)行辦(ban)理借款簽約手續

貸(dai)款材料

    1、蘇(su)州公積(ji)金一手房貸款(kuan)材(cai)料

    2、蘇(su)州公(gong)積金二手房貸款(kuan)材料(liao)

    3、保(bao)障房(fang)貸款(kuan)材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材(cai)料

    （2）蘇(su)州常熟保障性(xing)住房貸(dai)款材料