貸款條件

    購買(mai)新(xin)建普(pu)通住房(fang)申請(qing)公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和(he)參與計(ji)算可貸額度的共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存住(zhu)房(fang)公積(ji)金六個(ge)月(yue)(含)以上，且申(shen)請(qing)時個(ge)人住(zhu)房(fang)公積(ji)金賬戶處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸(dai)款余額;

      3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理公積(ji)金貸款;

      4、購買蘇州市范(fan)圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產(chan)開發企業(ye)已按規定(ding)辦理樓(lou)盤備案手續;

      5、購買住(zhu)房(fang)的(de)首付款不(bu)低于規定比(bi)例;

      6、能夠落實貸款擔(dan)保。

    購(gou)買存量成套(tao)住房(二手房)申請(qing)公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參(can)與計算可貸額度的共(gong)同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前連續按期足額繳存(cun)住房公積金六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人住房公積金賬(zhang)戶處于正常繳存(cun)狀態;

      2、無公(gong)積(ji)金貸款余額;

      3、首次或第二次辦理公積(ji)金貸款;

      4、購(gou)買(mai)蘇州市(shi)范圍內(nei)的存量(liang)成套(tao)住房(fang);

      5、購買住房的首付款不低(di)于(yu)規定比(bi)例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔保。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶(dai)齊材料至辦理場(chang)所進行貸款申請(qing)→中心逐級審批，對(dui)符合貸款條件(jian)的出具《貸款申請(qing)審批表》；

   （2）(保證擔(dan)保)→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)料至擔(dan)保公司辦理(li)保證擔(dan)保手(shou)(shou)續→借(jie)(jie)款(kuan)申請人憑審批材(cai)料以及擔(dan)保材(cai)料至貸款(kuan)銀行辦理(li)借(jie)(jie)款(kuan)簽(qian)約手(shou)(shou)續；

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理(li)質押擔保及借款簽約手續；

   （4）(公積(ji)金余額質押)→在中心柜面申請的(de)同時辦理質押手續→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦理借款(kuan)簽約手續；

    二手(shou)房貸款辦理流程：

   （1）借款申請(qing)人帶齊材料至辦理(li)場(chang)所進行貸款申請(qing)→中心(xin)逐級審批(pi)(pi)，對符合貸款條件(jian)的出具(ju)《貸款申請(qing)審批(pi)(pi)表》

   （2）(保證擔(dan)保)→借款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審批材料至擔(dan)保公司辦(ban)(ban)理(li)保證擔(dan)保手(shou)續(xu)→借款(kuan)(kuan)申請人憑(ping)審批材料以及(ji)擔(dan)保材料至貸款(kuan)(kuan)銀行辦(ban)(ban)理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手(shou)續(xu)

   （3）(質押擔(dan)保(bao))→至貸款銀(yin)行辦理質押擔(dan)保(bao)及借款簽約手(shou)續

   （4）(公積金余額(e)質押)→在中心柜面申請的同時辦理質押手續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公積(ji)金一手房(fang)貸款材料

    2、蘇州(zhou)公(gong)積(ji)金二(er)手房貸款(kuan)材料

    3、保障房(fang)貸款材(cai)料

    （1）蘇州保障(zhang)性(xing)住房的申請條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇州常熟保障(zhang)性住房貸款材料