貸款(kuan)條件

    購買(mai)新建普通住房申請公積(ji)金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)(shen)請(qing)人和參(can)與計算(suan)可貸額(e)度的(de)共同借款申(shen)(shen)請(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)之日前連(lian)續按期足額(e)繳存住(zhu)房公(gong)積金(jin)六個月(yue)(含)以上，且申(shen)(shen)請(qing)時個人住(zhu)房公(gong)積金(jin)賬戶處于(yu)正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范圍內的新建普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產(chan)開發企業已按規定(ding)辦理樓(lou)盤(pan)備案手續(xu);

      5、購買住房(fang)的首付款不低于(yu)規定比例;

      6、能夠落實貸款擔保。

    購(gou)買存量成套住(zhu)房(fang)(二手房(fang))申(shen)請公積金貸款需要滿足(zu)：

      1、借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人和參與(yu)計算可貸額(e)(e)度的共(gong)同借款(kuan)申(shen)(shen)請(qing)(qing)人，在申(shen)(shen)請(qing)(qing)之(zhi)日前連續按期(qi)足額(e)(e)繳存(cun)住房(fang)公積(ji)金(jin)六個月(含)以上(shang)，且申(shen)(shen)請(qing)(qing)時個人住房(fang)公積(ji)金(jin)賬戶處于正常繳存(cun)狀態(tai);

      2、無公積金(jin)貸款余額;

      3、首次(ci)或(huo)第二(er)次(ci)辦理公積金貸款;

      4、購買蘇州(zhou)市范(fan)圍內的存量成套(tao)住房;

      5、購買(mai)住房的首付(fu)款不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實貸款擔保(bao)。

貸(dai)款流程(cheng)

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)(shen)請人帶齊材料至(zhi)辦理場所進行(xing)貸(dai)(dai)款申(shen)(shen)請→中(zhong)心逐級審(shen)批，對符合貸(dai)(dai)款條件(jian)的出(chu)具《貸(dai)(dai)款申(shen)(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao))→借款申請(qing)人(ren)憑審批材料至擔保(bao)(bao)公司辦(ban)理(li)保(bao)(bao)證擔保(bao)(bao)手續→借款申請(qing)人(ren)憑審批材料以及擔保(bao)(bao)材料至貸(dai)款銀(yin)行辦(ban)理(li)借款簽約手續；

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保)→至貸款銀行辦理質(zhi)押(ya)擔保及借款簽約手(shou)續；

   （4）(公(gong)積(ji)金余額質押(ya))→在中心柜面申請(qing)的同時辦(ban)理質押(ya)手續(xu)→至(zhi)貸(dai)款銀行辦(ban)理借款簽約手續(xu)；

    二手房貸款(kuan)辦理流程(cheng)：

   （1）借款申(shen)(shen)請(qing)人(ren)帶齊材料至(zhi)辦理場所進行貸(dai)款申(shen)(shen)請(qing)→中心(xin)逐級審(shen)批，對符合(he)貸(dai)款條件(jian)的(de)出具《貸(dai)款申(shen)(shen)請(qing)審(shen)批表》

   （2）(保(bao)證(zheng)擔保(bao))→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審批材料(liao)至(zhi)擔保(bao)公司辦理保(bao)證(zheng)擔保(bao)手續→借(jie)(jie)款申請(qing)人憑審批材料(liao)以(yi)及擔保(bao)材料(liao)至(zhi)貸款銀行辦理借(jie)(jie)款簽約手續

   （3）(質(zhi)押(ya)擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦(ban)理質(zhi)押(ya)擔保(bao)及(ji)借款(kuan)簽約手續

   （4）(公(gong)積金余(yu)額質押(ya)(ya))→在中心柜(ju)面(mian)申(shen)請的同時辦理質押(ya)(ya)手續(xu)→至貸款(kuan)銀行(xing)辦理借款(kuan)簽(qian)約(yue)手續(xu)

貸款材料

    1、蘇州公(gong)積金一手房(fang)貸款材(cai)料

    2、蘇州公積(ji)金(jin)二手房貸款材料

    3、保障房貸款材料

    （1）蘇州保障性住房的申請條件及材料

    （2）蘇州常熟(shu)保障性住房貸款材料