貸款條件

 ;   購(gou)買新建(jian)普(pu)通住房(fang)申請公積金貸款(kuan)需要(yao)滿(man)足：

      1、借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)和參與(yu)計算可貸額度(du)的(de)共(gong)同借(jie)款申請(qing)(qing)人(ren)，在申請(qing)(qing)之(zhi)日前連(lian)續按(an)期(qi)足(zu)額繳存住房(fang)公積金(jin)六個(ge)月(含)以上，且申請(qing)(qing)時個(ge)人(ren)住房(fang)公積金(jin)賬戶(hu)處于正常繳存狀態;

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦(ban)理公積(ji)金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的(de)新建(jian)普通住房，所(suo)購住房所(suo)屬房地產開發(fa)企(qi)業已(yi)按規(gui)定辦理樓盤備案手續;

      5、購(gou)買住(zhu)房的首付款不低(di)于規定比(bi)例;

      6、能夠落實(shi)貸款擔(dan)保(bao)。

    購買存量成套住房(二手(shou)房)申請公積金貸款(kuan)需要滿足：

      1、借款申(shen)請人和參與計算可貸額度的共(gong)同借款申(shen)請人，在申(shen)請之日前連續(xu)按期足額繳(jiao)(jiao)存住房(fang)公(gong)(gong)積金六個月(含(han))以上，且(qie)申(shen)請時個人住房(fang)公(gong)(gong)積金賬戶處于正常繳(jiao)(jiao)存狀態(tai);

      2、無公積金貸款余(yu)額;

      3、首次(ci)或第二次(ci)辦(ban)理(li)公積金貸(dai)款;

      4、購買(mai)蘇州市(shi)范(fan)圍內的存(cun)量成(cheng)套住房(fang);

      5、購買住房的(de)首付款不低于規定比例;

      6、能夠落實貸款(kuan)擔保。

貸款(kuan)流程

    一手房貸款辦理流程：

   ;（1）借款申(shen)(shen)請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申(shen)(shen)請→中心逐(zhu)級審(shen)批，對符合(he)貸款條件的出具《貸款申(shen)(shen)請審(shen)批表》；

   （2）(保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao))→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材料(liao)至擔(dan)保(bao)公司辦理(li)保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)手續→借款(kuan)(kuan)申請(qing)人(ren)憑審(shen)批材料(liao)以及擔(dan)保(bao)材料(liao)至貸款(kuan)(kuan)銀(yin)行(xing)辦理(li)借款(kuan)(kuan)簽約手續；

   （3）(質押擔保(bao))→至貸款(kuan)銀行辦理質押擔保(bao)及借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公積金余額質押)→在中(zhong)心柜(ju)面申請的(de)同時辦理質押手(shou)續(xu)→至貸款銀行辦理借款簽約手(shou)續(xu)；

    二手房貸(dai)款(kuan)辦理流程：

   （1）借款(kuan)(kuan)申請人帶齊材料(liao)至辦理場所進行(xing)貸款(kuan)(kuan)申請→中心(xin)逐級審批，對符(fu)合貸款(kuan)(kuan)條(tiao)件的出具(ju)《貸款(kuan)(kuan)申請審批表(biao)》

   （2）(保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao))→借款申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)至擔(dan)保(bao)(bao)公司辦理(li)保(bao)(bao)證(zheng)擔(dan)保(bao)(bao)手(shou)續→借款申(shen)請人憑審批材(cai)(cai)料(liao)以及擔(dan)保(bao)(bao)材(cai)(cai)料(liao)至貸款銀行辦理(li)借款簽約手(shou)續

   （3）(質押擔保)→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續

   （4）(公積金余額質押)→在中心(xin)柜(ju)面申請的同時(shi)辦(ban)理(li)質押手(shou)續→至貸款銀行辦(ban)理(li)借款簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇州公積金(jin)一手房(fang)貸款材料

    2、蘇(su)州公積金二手房貸款材料(liao)

    3、保障(zhang)房貸款材料

    （1）蘇州保(bao)障(zhang)性住(zhu)房的申請(qing)條件(jian)及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性住房貸款材料