貸款條件

    購買新(xin)建普(pu)通住(zhu)房申請公積金貸(dai)款(kuan)需要滿足：

      1、借款申請人和參與計(ji)算可貸額(e)度的共同(tong)借款申請人，在申請之日前(qian)連(lian)續按期足額(e)繳存住房(fang)公(gong)積金(jin)六個月(含)以(yi)上，且申請時個人住房(fang)公(gong)積金(jin)賬(zhang)戶處于正常繳存狀(zhuang)態;

      2、無公(gong)積金貸款余(yu)額;

      3、首次或第二次辦理公積金貸(dai)款;

      4、購買蘇州市范圍(wei)內的新建普通住(zhu)房(fang)，所購住(zhu)房(fang)所屬房(fang)地產開(kai)發(fa)企(qi)業已按規定辦理(li)樓盤備案手(shou)續;

      5、購買(mai)住房的首付款不低于規定比例;

  ;    6、能(neng)夠(gou)落實貸款擔保。

    購買(mai)存量(liang)成套(tao)住房(二手房)申請公積金貸款需要滿足：

      1、借款申(shen)請(qing)人和參與計算可貸(dai)額度的(de)共同借款申(shen)請(qing)人，在申(shen)請(qing)之(zhi)日前(qian)連續按期(qi)足額繳存住房公(gong)積金(jin)六個月(含)以上，且申(shen)請(qing)時個人住房公(gong)積金(jin)賬戶處(chu)于正常(chang)繳存狀(zhuang)態;

      2、無公積金貸款余額;

     ; 3、首次(ci)(ci)或第二次(ci)(ci)辦理公積金(jin)貸款(kuan);

      4、購買(mai)蘇州市范圍內的存量成套住房;

      5、購買住房的首(shou)付款(kuan)不低于規定比例;

      6、能(neng)夠落實(shi)貸(dai)款擔保(bao)。

貸款流程

    一手房貸款辦理流程：

   （1）借款申(shen)請人帶齊(qi)材料至辦(ban)理場所進行貸款申(shen)請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申(shen)請審批表》；

   （2）(保證擔(dan)(dan)保)→借(jie)款申請人(ren)憑(ping)(ping)審批材料至擔(dan)(dan)保公(gong)司辦理保證擔(dan)(dan)保手續(xu)→借(jie)款申請人(ren)憑(ping)(ping)審批材料以(yi)及擔(dan)(dan)保材料至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續(xu)；

   （3）(質押(ya)擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理質押(ya)擔保及借款(kuan)簽約手(shou)續；

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心(xin)柜面申請(qing)的同時辦(ban)理質押手續(xu)→至(zhi)貸款(kuan)銀行辦(ban)理借款(kuan)簽約手續(xu)；

    二(er)手房貸款辦理流(liu)程：

 ;  （1）借款申請人帶齊材料至辦(ban)理場所(suo)進(jin)行(xing)貸款申請→中(zhong)心(xin)逐級審(shen)批，對符合(he)貸款條(tiao)件的出具《貸款申請審(shen)批表》

   （2）(保證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保)→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料(liao)至擔(dan)(dan)保公司辦理保證(zheng)(zheng)擔(dan)(dan)保手續→借(jie)款申(shen)請人憑(ping)審批材(cai)料(liao)以及擔(dan)(dan)保材(cai)料(liao)至貸款銀行辦理借(jie)款簽約手續

   （3）(質押擔保)→至貸(dai)款(kuan)銀行辦理(li)質押擔保及借款(kuan)簽(qian)約手續

   （4）(公(gong)積金余額質押)→在中心柜面申請的(de)同(tong)時辦(ban)理質押手(shou)續→至(zhi)貸款(kuan)銀(yin)行辦(ban)理借(jie)款(kuan)簽約手(shou)續

貸款材料

    1、蘇(su)州公積金一(yi)手房貸款材料

    2、蘇(su)州公(gong)積(ji)金二(er)手房貸款材料

    3、保障(zhang)房(fang)貸款材料(liao)

    （1）蘇(su)州保障性住房的申請條(tiao)件(jian)及材料

    （2）蘇州常(chang)熟保障性(xing)住房貸款材料(liao)